借名人是否有权要求 确认合同无效?
被借名的登记人擅自转让登记在其名下的房屋的,借名人是否有权要求 确认合同无效?
房屋为不动产,房屋登记具有公示公信的效力,故买受人有理由相信登 记的权利人即为实际权利人。因此,登记人将登记在其名下的房屋擅自转让给 他人,借名人以其对房屋享有实际权利为由,要求确认买卖合同无效的,法院一 般不予支持。借名人可以向被借名登记人主张赔偿责任。但借名人能够证明 买受人知道或应当知道房屋存在借名登记的除外。买受人、借名人均要求继续 履行合同的,可以参照“一房二卖”的相关原则予以处理。
答:借名人为真正的所有权人,其有权处分登记于出名人名下的房屋。借名人可通过举证其为真正权利人,而请求出名人将房屋移转登记给借名人。认定真正权利人的依据主要有:房屋产...详情>>
答:你好,就是就当事人法律方面的问题答疑解惑,谢谢,望好评!详情>>
问:输卵管不通怎么治疗问输卵管不通怎么治疗?我结婚三年了,但一直没有怀上小孩,到医院...
答:输卵管是一条弯曲的管腔,开口于子宫角两侧,外端游离,靠近卵巢,全长约8-15cm,在临床上,30%原发性不孕和80%继发性不孕是由于输卵管因素而造成。输卵管阻塞...详情>>