卖方应该怎么办呢？
二手房买方如果违约，卖方应该怎么办呢？
1.卖方可要求买方继续履行合同 卖方有权要求买方继续履行合同约定的义务，并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易。 2.卖方可要求买方直接支付违约金 双方可以在合同中约定一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金，如果买方违约，卖方可要求其直接支付违约金。 3.卖方可要求买方直接赔偿实际损失 在未约定违约金或定金的情况下或者在定金或约定的违约金低于实际损失的情况下，卖方可以要求买方按实际损失赔偿。
幸***
2018-03-24 07:56:57
问：二手房交易中买方如果违约，卖方应该怎么办呢？
答：1.卖方可要求买方继续履行合同 卖方有权要求买方继续履行合同约定的义务，并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易。 ...详情>>
问：卖房中买方违约，卖方该怎么办呢？
答：首先，买方违约主要有三种情况，一种是在房产交易过程中，房屋出现贬值的趋势，这就会导致买方宁愿放弃定金，也不愿意继续买下房屋；另一种是当卖方没有足够资金还清银行贷...详情>>
问：买房时候买方违约卖方该怎么办？
答：首先，买方违约主要有三种情况，一种是在房产交易过程中，房屋出现贬值的趋势，这就会导致买方宁愿放弃定金，也不愿意继续买下房屋另一种是当卖方没有足够资金还清银行贷款...详情>>
问：二手房买卖中，买方应该如何防止卖方违约呢？
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问：在二手房买卖中，买方应该如何防止卖方违约呢？
问：二手房卖方违约赔多少？
问：双方都有违约行为的话，怎么解除合同？
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