父母还能买卖该房产吗?
离婚时协议将房子给未成年子女,父母还能买卖该房产吗?
城市房屋买卖过程中,一定要充分注意,占有房屋不代表取得了房屋所有权,还需要办理房屋产权登记。 虽然协议将房产给子女,实际上是赠与给子女,但是如果没有过户,仍然登记在父母名下,那么产权仍归父母所有,父母可以将房屋出售,其他人不得干涉。
如果该协议中的房产已经过户到孩子名下,那么父母就不再是房产的所有人也就没有权利对房产进行处分,而且一旦把房子过户给未成年子女,就不能再抵押或者出售,因为这样会导致侵害未成年人的权益。 根据《民法通则》第十八条 监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利,受法律保护。 监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。 离婚协议中注明将房屋赠与孩子,属于赠与性质的,赠与实现之前,赠与人可以随时撤销赠与。
如果房屋还没有过户到孩子名下,那么赠与未完成,父母可以随时撤销赠与,将房屋出售。 。
问:父母离婚时把房产过在子女名下,但未办理产权变更手续,父亲在婚后是否能居住在该房子里?
答:你母亲不反对的,就合法详情>>
问:输卵管不通怎么治疗问输卵管不通怎么治疗?我结婚三年了,但一直没有怀上小孩,到医院...
答:输卵管是一条弯曲的管腔,开口于子宫角两侧,外端游离,靠近卵巢,全长约8-15cm,在临床上,30%原发性不孕和80%继发性不孕是由于输卵管因素而造成。输卵管阻塞...详情>>