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2018-04-18 16:55:48

•   一、房屋买卖律师公证有用
  首先律师是不能进行公证的，律师只能进行见证，如果需要公证的话要去公证处公证，房屋买卖公证是有法律效力的，公证效力要比律师见证高。
  二、房屋公证的流程
  1。公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。
    
  公证申请表应填写下列内容：
  ①申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;申请人为法人的，应证明法人的名称，地址、法定代表人的姓名，职务等;
  ②申请公证的事项及公证书的用途;
  ③提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址;
  ④申请的时间及其它需要说明的问题。
    申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写。
  2。公民，法人申请公证应当提交下列材料：
  ①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明;
  ②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明;
  ③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等;
  ④与公证事项有关的财产所有权证明;
  ⑤与公证事项有关的其它证明材料;
  ⑥公证人员认为应当提交的其它证明材料。
    
  3。符合下列条件的申请，公证处应予受理：
  ①申请人与申请公证的事项有利害关系;
  ②申请公证事项的当事人，利害关系人之间对申请公证的事项无争议;
  ③申请公证的事项，属于公证处的业务范围;
  ④申请公证的事项属于本公证处管辖。对不符合条件的申请，公证处应作出不予受理决定，并通知申请人。
    
  4。公证处受理公证申请后，应进行分类登记。
  登记事项包括，公证类别(如继承、收养、借款合同等)、当事人姓名(名称)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承办人、审批人、办结日期、结案方式、公证书编号等。
  5。公证处受理公证申请后，应按规定标准向当事人收取公证费。
    
  公证办结后，经核定的公证费数额与预收数额不一致的，应当办理退还或补收手续。当事人交纳公证费有困难，应提出书面申请，由公证处主任或副主任决定是否减、免。
  三、律师见证的程序
  1、接受当事人的委托，签订委托见证合同。
  当事人委托律师进行见证时，律师会请当事人首先提交能够证明其身份的证件，并说明委托见证的事项，提交有关文件、材料和证据。
    律师对委托见证的当事人认真接待并制作笔录，然后根据当事人所提供的要求和材料，审查当事人所委托的事项是否属于见证范围。符合见证条件的，应由律师事务所和当事人签订委托见证合同。
  2、审查。
  律师接受委托后，将对当事人提供的材料认真地进行审查分析。
    这是见证真实性、合法性的保障，也是见证的必经程序。审查的内容包括当事人提供的材料是否真实、可信，有关文件的内容是否合法、如果律师认为不完善或者有疑义，会让当事人作必要的补充，并根据情况进行必要的调查，收集有关证据和材料。律师还将审查当事人及其代理人的法律资格。
    
  3、见证。
  见证行为发生时，见证律师应监督法律文件的制作、复制，证明它们的真实性、合法性。

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  H***

  2018-04-18 16:55:48

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