房屋质量有什么问题可以退房?
房屋质量有什么问题可以退房?
房屋质量有问题,有两种情况可以退房: 一是,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经检验确属不合格,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。主体结构包括地基基础工程、建筑地上主体部分。 购房人在办理商品房交接入住手续时,开发商出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表建筑工程竣工验收备案表》,但当房屋交付后,经鉴定部门鉴定房屋主体结构不合格,购房者仍可主张权利。 二是,因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。房屋质量包括主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、上下水管线、供热等,空气污染、噪声污染等也在其范围内。具体来说,房屋渗漏水、墙面裂痕、天花板开裂、地面空鼓、墙皮脱落等就是较为常见的情况。
答:出现以下质量问题的,可直接退房,并要求开发商解除合同并赔偿: 1. 房屋主体部分的质量,经过检验认定不合格的; 2. 由于房屋质量问题严重影响购房者正常使用的。...详情>>
答:如果要判e?q销赃罪是一到七年~(销赃罪的判刑已}?改了)但是以上的要判就是3年以下~~像他?j#的例子一般都是罚款~~详情>>
答:酸牛奶是用鲜牛奶通过特殊细菌发酵制成的,牛奶经酸化后,酪蛋白凝块变小,并且可使胃内酸性增高,对于宝宝的消化吸收很有帮助,宝宝适量食用酸牛奶是有好处的。需要注意的...详情>>