离婚房子归哪个人就由谁还贷吗?
离婚房子归哪个人就由谁还贷吗?
实践中,离婚后还贷时会按以下确定: 1、一方个人债务由个人偿还 即婚前一方贷款买房,婚后夫妻共同还贷,产权登记为一方所有,那么尚未还清的房贷为个人债务,法院会根据房产的具体情况,判定由个人承担还贷义务。 那么,也即为房子所有人离婚后要承担还贷义务。 2、夫妻共同债务共同偿还 双方在结婚后以个人名义买房,银行的还贷义务由双方共同承担,因为为共同还贷人,一旦双方对此做了约定,离婚时要去银行变更主贷人等。 最后,离婚时夫妻俩有共同房产的,并且还有贷款没还的,其实法院很难处分,所以会等到贷款还清后,双方对此还有纠纷的,才会判决确定房产所有人。因此,通常情况下,属于夫妻共同房产的,由双方共同还贷。不过,如果因此产生有纠纷的,必要时可以去法院起诉处理。
答:根据我国《婚姻法司法解释三》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房...详情>>
问:请帮我看看化验单.肝功和两对半我老婆一年前怀孕的时候查出有乙肝.07年7月又去做...
答:是小三阳,肝功正常,查DNA来了解传染性.详情>>