二手房过户后,物业费涨价有没有依据?
刚刚购买的二手房,原来物业费是300元/年。过户之后,物业公司要把物业费涨到900元/年。 问其原因,说因为我购买前房屋是使用权,过户后变成产权的了,所以涨价。 请问这种行为是不是有法律依据?
没有法律依据。 物业管理与户主是有偿服务合同关系,非经协商一致,单方不得擅自变更。房子的使用权和所有权,与物业服务的内容、质量无关系,物业涨价的理由无法律依据。如果物业服务内容、质量有变化或提高,如 增加了私房维修义务 等,可以协商加价。单方宣布涨价的行为,是典型的“霸王合同”。
答:处理电表几种方法自创 看你家电表,外面走廊上的,动家里的也没用,准备工具1把钥匙(开电表箱,1把带测电的梅花螺丝刀,有必要1个大号回形针 这个是超强电表回走法)...详情>>
问:法律咨询法律咨询有个电话热线,可以咨询法律。 对方又不是律师 能听他们的吗? 我...
答:1、“对方又不是律师”:学长是怎么知道对方不是律师的?既然如此,你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了?如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...详情>>
答:你好: 根据你的叙述,有可能是功能性子宫出血。不必过分紧张,大多数女性随着月经周期的稳定会自发消失,如果反复出现,或者流血比较多,可以到医院就诊。如果治疗多次效...详情>>