俗话讲,好的开始是成功的一半,作为企业,在拆迁中所遇到的问题比普通住宅要复杂得多,所以在拆迁开始前期,如果对一些以后可能遇到的问题进行梳理,提前布局、未雨绸缪。拆迁企业补偿主要是包括哪些方面呢?
一是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
二是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等;
三是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
四是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。