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什么是他项公证?

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什么是他项公证?

他项公证是什么?在房权抵押中有他项公证是什么?具体如何操作。

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  • 2012-05-04 09:13:08
    你好 他项公证一般就是房产抵押权公证。他项权利一般就是抵押权,当然还包括除所有权以外的其他权益。
    抵押权公证只要双方当事人持抵押合同到公证办理即可。
    因为不动产抵押有登记制度,因此办理他项权利公证的一般都是多次抵押的情况。
    顺便说一句 我国公证法规定,法律规定需要公证的应当办理公证。但是目前对需要公证的内容只有司法部等关于房产登记管理中加强公证的联合通知,该通知效力等同于规章。其效力低于法律。因此这种因为创收需要而制定的强制公证的文件对一般民事主体理论上不具有法律约束力。
    也就是理论上不是必须进行公证。不过实务中大多按照该通知执行了。

    擎***

    2012-05-04 09:13:08

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