物业管理条例 物业小区公共设施如何界定
物业管理用房和公共设备设施的产权归属于全体业主所有。
市政设施分几种:
1、能源供给,如水、电、燃气等,在用户端计量表后的部分,产权归业主;计量表以前(含表本身),产权归供给方。有线电视、电话、宽带等,入户端口以内的,产权归业主;入户端口以前部分归供应商。
2、市政供暖或地区集中,供暖入户节门以后的设备设施归业主,节门以前(含节门)归供暖方;小区锅炉供暖的,节门以前部分归全体产权人共有,节门以后归使用业主。
3、市政排污管道等,以小区建筑红线为界,红线内归全体产权人;红线外归市政部门
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问:管理物业管理启动资金应如何管理物业公共设施专用维修基金?
答:物业公共设施专用维修基金的管理一般应由物业管理委员会设帐,存入银行帐户,掌管这项基金。委托物业管理企业实际操作使用,并做到“专款专用”,实际操作使用时报物业管理...详情>>
问:输卵管不通怎么治疗问输卵管不通怎么治疗?我结婚三年了,但一直没有怀上小孩,到医院...
答:输卵管是一条弯曲的管腔,开口于子宫角两侧,外端游离,靠近卵巢,全长约8-15cm,在临床上,30%原发性不孕和80%继发性不孕是由于输卵管因素而造成。输卵管阻塞...详情>>