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建房旧房拆建面积扩大占有空地怎么处理?

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建房旧房拆建面积扩大占有空地怎么处理?

旧房拆建面积扩大占有空地怎么处理?

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    2018-12-07 01:27:05
  • 我是常山的,估计土地审批程序大概一致。农村的土地一般都是集体土地,农村建房一般以户为单位,实行一户一宅,如果你要建房而又不想拆旧房,那你首先要和父母分户,但这样可批的土地面积就要小些,如果不分户,那你应承诺新房建好后即拆除旧房或在原地拆建。农村宅基地审批的确是个比较复杂的过程,首先要符合村庄规划,其次要符合土地规划。如果你的这块土地属农业保护用地,那就不能建房了。如果符合规划,首先你要向村里提出建房申请,村委会初审后向乡镇报告,乡镇派国土员、规划员进行现场踏看并出具选址意见书,乡镇根据踏看情况进行审核,乡镇将审核表送规划局、国土局签字盖章,国土局将审核表报县政府分管副县长签字批准。这样一圈下来,你基本可以建房了。根据我的经验,只要是你这一块地符合规划的,关键在村和乡(镇)两级,他们同意了,上面的部门和县里一般不会不同意。

    F***

    2018-12-07 01:27:05

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