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另外一套正在按揭付月供。离婚时候如何分割？

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另外一套正在按揭付月供。离婚时候如何分割？

离婚，房产两套，其中一套的贷款已经全部还清，另外一套正在按揭付月供。离婚时候如何分割？ 离婚，房产两套，其中一套的贷款已经全部还清，另外一套正在按揭付月供。离婚时候如何分割？ 
还清贷款的那套房子可以变现，按揭的这套房子是为小孩上学准备的学区房，不能卖。
现在要分割财产，是如何分割呢？如果一人一半，房子又不能卖的情况下，如何解决？

w***
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    2018-01-09 02:25:49 
  • 分割的方法有很多种可能，得根据双方的诉求和意愿，由法官酌情确定。
    两套房子，最常见的分法就是一人一套，得到价值较高的房产的一方按差价给对方一定补偿。
    也可以按双方意愿，把一套变现，另一套归一方，给未取得房产的一方补偿。
    甚至如果双方愿意，一套房产双方共有，也可以。
    当然，确定房产价值时，如果有贷款，应以市值减去贷款，剩余部分为可分割价值。

    F***

    2018-01-09 02:25:49

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