村屋拆迁补偿问题
我家是农民户口,几代也在村里住,在1993年左右盖了一房子,但由于父母无太大的意识,该房屋一直没办房产证,在2011年4月25号突然接到村委通知在4月底前95年没领到证的旧房屋要尽快办理房产证,后来问父母才知一直住了十几年的房子没办房产证。听父亲说当时因为该房屋盖的面积超出90平方,要交罚款,但没交,所以证一直没办下来。 我们手上已经没有关于这间屋的办证相关资料。于是去村委咨询如何补办,村委又叫我们去国土问,国土说一定要有当时出的图纸,或者是住建局出的超出方数的罚款证明。。但我们全部都提供不了。所以最后我家的房产证始终都没办下来。 请问还有没有办法补办房产证?(我已跑了当地房管,国土,他们都说如果找不到当时的图纸{这些图纸当时是手绘的四置图,有左邻右里签名,村委盖章}就无办法办得到。 听家人讲政府已派人来村每家每户去测量,几年后我们村都要拆迁,想请问我们如果没有证,补偿是否不一样,如果比起有证的补偿相差太远,不接受的话。有没有其他方式上诉?
1、根据2008年出台的新的房屋登记办法规定,集体土地范围内的房屋,到当地房管部门登记办理房产证。 2、房产证遗失,需登报遗失声明,三个月后(各地要求可能不同)到房管部门登记办理。 3、继承变更登记,须经公证,评估、地税财政免税,到房管部门办理变更登记 4、具体流程:登报-遗失登记-公证-评估-免税-变更登记 5、费用:登报费,公证费、评估费(0。4%),地税基本免了(具体咨询当地地税),财政契税可免,房管部门的变更登记费及工本费(90) 各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门及地税。
问:关于国土证最近为父母买了套二手房,卖方是福利房没有国土证,只办理了产权证,现在想补办国土证办不了,请问只有产权证是否影响以后的买卖??
答:你好! 只是历史遗留的问题。那个时候,不但房改房没有土地证,就是商品房也没有土地证。没有关系,只要能过户到你,只有产权证就不会影响以后的买卖。详情>>
问:法律咨询法律咨询法律咨询: 情况是这样的,我和姐是同母异父,她的生父去世后,母亲...
答:老兄:第一,女婿和儿媳是不能继承遗产的。第二,无论女婿和儿媳在调解书上签字或者不签字,都不影响调解书效力,调解书只要继承人签字即可。第三,法院搞错的是不该让女婿...详情>>
问:子宫息肉我有个朋友去检查子宫口那里有颗花生米大小的息肉,她打算过一个月再去做手术...
答:你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考: 什么是子宫颈息肉 子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种,在已婚妇女中比较多见。 子宫颈是子宫下端的部分,其内腔呈圆筒形或...详情>>