房租违约我与朋友合租房，房租是500，是交三押一，我与朋友分别1 爱问知识人

房租违约

我与朋友合租房，房租是500，是交三押一，我与朋友分别1000元整，我住了一个月，因个人家庭事务，终止继续租约，请问我是否能拿回余下两个月房租费用？

1***

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首先，按照合同法的规定，合同签订后，一方非因法定原因终止合同，应当承担违约责任。因此如果缴纳了三个月的租金，如果提前终止合同，需要向对方承担违约责任，承担的数额以合同约定为准。因此，你可以与房东协商，但最好的办法是你再找一个可以合租的人，这样你的租金基本上都可以退回。

x***

2011-02-23 11:17:57

130 58 评论

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得看当初你们跟房东的约定，是租多久的。如果是一个月一个月租的话，可以拿回……
如果是签了合同租长时间的，就可能退不回了。
不过也可以招人代替你的位置，让新的人给你钱，到时候他到期就跟房东拿押金……

1***

2011-02-22 14:36:44

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