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我公公的妈妈在上海浦东有2间集体房,她已经过世了,但是房子还是以她的名义租借的,其中有2个子女的户口是挂在该房子上的,现在该房子要拆迁了,想问一下其他2个户口不在该房子上的子女有权享受拆迁待遇吗?如果有该怎么分?可以4个子女平分吗?

枫***
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    2008-03-14 17:01:06 
  • 租用的“集体房”，你婆婆没有产权，不能成为遗产，你们没有继承权，不存在怎么“分”的问题，也不能成为拆迁补偿的对象。
但在拆迁前如果有房改，在此居住者有优先购买权，买下后就有产权并成为拆迁安置补偿的对象了。这与户口无关。
如果没有房改，则拆迁补偿是产权单位的，你们谁了得不到。但在此居住并有户口的可以按无房户，以成本价得到一户最小户型的“代建房”。该代建房是在此房居住并有户口的人的，与其他人无关。如果你正在此居住，就是你的了。如果说是转租给别人用的，赶紧要回来，由你们自己住。

    北***

    2008-03-14 17:01:06

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