法律不规定拆迁补偿标准的具体数额原因是什么呢?
法律不规定拆迁补偿标准的具体数额原因是什么呢?
法律不规定拆迁补偿标准的具体数额,有以下几个原因: 一、各地区经济发展不平衡 我们国家各地区经济发展不平衡,比如沿海与内地的经济发展差距,无论是从地区生产总值或是人均地区生产总值等各方面来看,不同地区的经济状况差距非常大,各地房价自然也存在较大差异。
二、房屋的结构、附属物等类型多样化 在拆迁补偿中要针对不同情况来区别对待,在房屋结构上,有框架结构、砖混结构、土木结构等类型。通常情况下,框架结构的价值要比砖混结构的高,砖混结构的价值比土木结构的高。在房屋用途上,有经营用途、住宅用途等,通常情况下,经营用房的价值比住宅用途的高。
还有房屋的附属物,比如装修,同样面积的房屋,条件好的人家或比较讲究装修的地方花销的费用也不一样。 三、不同区位的房屋不同 在一个城市里,房屋的面积、用途、结构确定的情况下,房屋的价值多取决于房屋在这个城市的区位,就是平常所说的房屋在哪个地段。
同样的房屋在的地段不一样,价值也不一样。比天安门附近的房屋和北京通州区的房屋拆迁补偿价格,显然不可同日而语。 四、法律自身的局限性 如果法律制定了拆迁补偿标准的话,按照现在的经济发展情况,最少三年就得变更拆迁补偿标准,如果按修订法律的时间需要两年来计算,会发现刚确定了标准,就面临再次修订。
另外,现在各省的征地补偿标准,很多已经和现实情况严重脱节,但那些省里的地方政府还是按那个标准执行,他们的理由就是省政府还没有出台新的政策,所以还按这个政策执行,你看,具体规定了补偿标准并不一定就能够减少纠纷实现合理补偿,而且在这种情况下由于标准具体明确了,提升的空间也随之变小。
还有,法律也不能朝令夕改,要保持它在一定期限内的稳定性,否则就失去了它存在的意义。
答:房屋拆迁补偿的原则:(1)按原面积妥善安置原则。 拆迁人拆除被拆迁人使用的房屋,原则上按原面积妥善安置的原则,既保证被拆迁人不因拆迁而减少住房、生产经营面积,降...详情>>
问:睡懒觉会影响男人的性欲么睡懒觉睡醒了在睡 会影响男人的性欲么
答:一般来说睡觉对恢复体力很有好处,所以应该对恢复性欲是有好处的.但刚睡醒.精神还不那么集中是会多少影响性欲的.详情>>