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2018-03-30 18:39:53

•   建筑工程的最低保修期限是：
  1、第六十二条规定：“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
    具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。”
  2、根据上述授权，国务院于 2000年1月30日发布《建设工程质量管理条例》，自发布之日起施行。该条例规定：第三十九条　建设工程实行质量保修制度。
  建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。
    质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
    
  3、第四十条　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
  (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
  (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
  (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

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  M***

  2018-03-30 18:39:53

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