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房改房补办土地使用证流程是怎样的?

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房改房补办土地使用证流程是怎样的?

房改房补办土地使用证流程是怎样的?

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    2018-03-29 08:40:19
  •   按照不同的申报人申请,有以下三种申报办理程序:
    一、原房改单位统一申报的,由原房改单位收集、整理以下材料申报办理:
    1、“房改房”房产证、房主身份证、公有住房出售协议书复印件;
    2、原《国有土地使用证》书,或其它权属证明材料;
    3、填写土地登记申请表、明细表;
    4、提供载有住房位置的地籍图或地形图。
       二、原房改单位已统一办理、住户漏办的,房改单位未统一办理、住户自己前往办理的,除提供上述材料外,还需携带原房改单位出具的同意个人申报证明。 三、已进入二手市场交易的“房改房”,新房主在取得变更后的房产证后,可以提供以下材料委托中介机构或自己申报变更、补办手续: 1、变更后的新房产证、新房主身份证、交易合同复印件; 2、原“房改房”住户《国有土地使用证》原件、交纳土地收益金收据复印件; 3、填写土地登记申请表、明细表; 4、提供载有房屋平面位置的地籍图或地形图。
       住户自己申请的,在向市国土部门提供必备材料后,从正式受理日起算,大约15个工作日后就可领到证书;市国土部门收取办证工本费、变更登记费共计30元/本,下岗职工还将减半收取。 住户领取到的分户《国有土地使用证》上明确载有该权利人拥用土地使用权的面积、座落、用途、类型等,该证书内的土地权益受法律保护。
      该证书表明的土地使用权面积将从原房改单位用地范围内扣除,原房改单位将不再拥有已出售房屋用地的土地使用权。

    勤***

    2018-03-29 08:40:19

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