要约的构成要件主要如下： (1)内容具体确定。 (2)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 具体来说，一项有效的要约须具备以下要件。①要约是特定的人作出的意思表示。一项要约的发出入必须是特定的合同当事人。所谓特定，即为可默被外界所客观认定的人，包括自然人、法人，或者本人及其代理人。
②要约是向相对人所发出的。所谓相对人，是指要约人希望与之订立合同的人。相对人可分为特定的相对人和不特定的相对人。特定的相对人，包括具体的公司、企业以及个人，但不一定只限于一人。对不特定的人发出要约，一般是指向社会公众发出的要约。③要约必须包含缔结合同的主观目的。
④要约中必须包含合同成立所必需的主要条件。要约之中，对合同成立所必需的主要条件必须确定，否则被要约人就没有作出承诺的依据。这一件也是要约区别于要约邀请的主要之点，因为要约邀请不具有合同的全部条件。（9要约中需包含要约人表明一经承诺将受要约约束的意思。
要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。但商品广告的内容符合要约规定的，则视为要约。因为要约邀请只是作出希望别人向自己发出要约的意思表示，因此，要约邀请可以向不特定的任何人发出，也不需要在要约邀请中详细表示，无论对于发出邀请人还是接受邀请人，都没有约束力。
要约与要约邀请的主要区别在于以下方面。 (1)要约是当事入主动愿惠缔结合同的意思表示，而要约邀请（要约引诱）是当事人表达某种意愿的事实行为，是希望他人向自己发出要约的意思表示。 (2)要约中含有当事人愿意承受拘束的意旨；要约邀请本身无任何法律意义。
(3)要约的内容要具备订立合同的必要条款；而要约邀请则不必具备。 从这些规定中我们可以得出结论：如果商品房广告对其房屋和有关设施的说明和允诺做到了“具体”“确定”，并且对合同订立及价格有“重大影响”，应当认定其构成商品房买卖合同的条款。
如果该说明和允诺笼统模糊不确定，那么其不具备法律效力。 本文系张浩律师编辑发表在法律家网 张浩律师，中华律师协会会员，资深律师，执业于上海普若律师事务所，毕业于中国政法大学，有着丰富的工作经验和良好的社会关系，可以为客户提供专项化，个性化服务。
完成 丢弃。
答：要约是一方当事人向另一方提出的愿意按一定的条件与对方订立合同，且一旦要约被对方接受即可对提出要约的一方产生法律约束力的一种意思表示。在实践中要约又称发盘、发价或...详情>>
答：一般是按时计费，根据案件复杂程度来定。详情>>
答：非常正常，而且是很好，对胎儿是很好的，因为胎盘成熟是指胎盘老化，对胎儿的营养吸收有障碍，现在还是0级，那就证明你的胎盘很年轻，很好啊，我也是25周，也是0级，医...详情>>
