导致过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况： 1、被有关部门查封的房产; 2、未解除抵押的房产; 3、业主离婚未办理析产登记的房产; 4、集体所有土地开发的房产; 5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋; 6、卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年人); 7、拖欠相关税费的房产; 8、未上市的“央产房”; 9、未满5年的经济适用房、集资房; 10、业主死亡，未完成继承手续的房产; 11、房屋拥有共有产权人，卖方未经其他产权人同意出售的房产; 12、卖方无法提供房产证。 注意： 没有完成房屋权属转移的，在法律上来讲房子还是卖家的。房买家没有进行房款监管，在过户前就直接将房款支付给卖家，一旦过户存在问题，能否追回放款就成为了未知数!所以购房记得做资金监管，规避购房风险，全面保护房款安全。
问：房子过户关于房子过户，都需要什么条件，到什么地方办理，需要多少钱
答：就到国土局就可以办理过户手续啊,不需要什么条件,只需要交付的费用和房子的契税.所支付的费用是根据你的房子的面积跟相关文件规定的交付,你去国土局咨询下就可以了.详情>>
问：排卵期表我是7月21日来的例假，请问多少号是排卵期呢，一般例假都提前4－5天左右
答：女性的排卵日期一般在下次月经来潮前的14天左右。下次月经来潮的第1天算起，倒数 14天或减去14天就是排卵日，排卵日及其前5天和后4天加在一起称为排卵期。例如，...详情>>
