商品房预售合同登记备案要注意什么呢？
房地产开发企业取得《商品房预售许可证》的，可以向社会预售其商品房。开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见通知》第七条规定：“国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让。”
萧***
2017-07-15 21:58:09
问：我国的商品房预售登记备案有什么作
答：对商品房预售来说，由于销售时该商品房尚未建成，此时因标的物不存在，则其上也不可能成立所有权或其他物权，不可能产生现实的该房屋的物权变动问题，但是该商品房终究会竣...详情>>
问：什么是商品房预售合同登记备案？
答：房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县...详情>>
问：商品房合同是以房管局登记的为准吗
答：商品房买卖合同只有在房地产管理局登记备案后才具有法律效力。与登记备案不一致的，以登记备案的合同为准。但一式多份的合同，内容应该完全一致，不会出现合同内容不一致的...详情>>
问：什么是商品房预售合同备案？
答：详情>>
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