办理赠与手续比较合算. 办理赠与手续,相关程序如下: 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式;2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人。 所需资料:1、房屋所有权证;2、赠与合同公证书;3、赠与人和受赠与人的身份证和私章(不得用篆体); 收费标准:1、3%征收契税;2、房屋交易管理费:每平方米6元;3、登记费:80元/户;4、评估费:评估价的千分之五。全部
答:到房地产交易中心办理,按照评估房屋价格缴纳千分之1.5的税,有熟人低估可省钱.详情>>
答:你好!有两种办法:赠与过户和买卖过户两种方式!如果你的房产购买还没有满5年,建议你用赠与的方式办理过户,因为不满5年,需要缴纳5.5%的营业税,是笔不小的费用,...详情>>
答:第一、首要问题是该房改房是否已经取得全产权。房改房是国家历史时期的一种政策,一般情况是单位出资一部分,员工个人出资一部分,房产证是共有的,并不是员工个人所有的。...详情>>
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