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我想把其中一套给我的弟弟,我想问赠与的费用高还是过户的费用高?

我想把其中一套给我的弟弟,我想问赠与的费用高还是过户的费用高?

我有两套房子,我想把其中一套给我的弟弟,我想问赠与的费用高还是过户的费用高?我弟弟家里条件不太好,我想给他,但是费用不知道如何处理合适?

全部答案

  • 赠与,是过户的一种形式。过户包括赠与、买卖、继承、法院执行等等。 如果你只是过户给你弟弟一个人,而不是给他们夫妻双方的话,那么建议你办赠与手续(公证),并且约定:不作为你弟弟夫妻的共同财产。(这主意有点损是不是?) 至于办证的费用,你房子都给弟弟了,还在乎这点钱?你全包不就得了?

    赠与,是过户的一种形式。过户包括赠与、买卖、继承、法院执行等等。 如果你只是过户给你弟弟一个人,而不是给他们夫妻双方的话,那么建议你办赠与手续(公证),并且约定:不作为你弟弟夫妻的共同财产。(这主意有点损是不是?) 至于办证的费用,你房子都给弟弟了,还在乎这点钱?你全包不就得了? 收起

    194

    2006-02-25 23:59:14

  • 一样,没区别。

    一样,没区别。收起

    178

    2006-02-24 13:39:23

  •   在北京,购买超过两年的房产赠与和过户所缴纳的费用差不多,两年以下就要多交一部分营业税。在北京,赠与的过程是这样的: 1、公证处公证 一般选择北京市公证处,各区级公证处办事效率比较低,公证费用为第一次购房价格的2%,也就是购房合 同上标注的价格的2%。
      领取赠与合同和相关文件。 2、到朝阳区国土资源和房屋管理局进行预约登记,...全部

      在北京,购买超过两年的房产赠与和过户所缴纳的费用差不多,两年以下就要多交一部分营业税。在北京,赠与的过程是这样的: 1、公证处公证 一般选择北京市公证处,各区级公证处办事效率比较低,公证费用为第一次购房价格的2%,也就是购房合 同上标注的价格的2%。
      领取赠与合同和相关文件。 2、到朝阳区国土资源和房屋管理局进行预约登记,一定要带齐所有证件(购房时的所有证件+公证处公证 完后的所有证件),一般是在10-15天之后进行产权变更手续办理。 3、事先去地税局查当地房屋的平均价格,每个地区都不一样,这个价格必须接受。
       4、预约后带钱去朝阳区国土资源和房屋管理局缴纳契税,契税计税基础是地税局规定的当地房屋均价, 和公证处公证费的计费基础不一样。交费处是不会告诉你当地方房屋的平均价格,所以必须提前查询。契 税为3%(赠与是3%,普通买卖是1。5%)。
       5、按预约登记时间(10-15日后)办理变更手续。 。收起

    bacice...

    2006-02-22 09:11:11

  • 赠与要交4%的契税,过户的契税没有这么高的,各地不一样所以你要当地房地产管理部门咨询一下.

    赠与要交4%的契税,过户的契税没有这么高的,各地不一样所以你要当地房地产管理部门咨询一下.收起

    城市寒峰

    2006-02-22 08:53:16

  • 因该是过户好一些!

    因该是过户好一些!收起

    119738...

    2006-02-22 00:38:40

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