现在他去世,我能得到这房子么?
我家自有住房,我出钱买了另一套,房产证上是我爸的名字,现在他去世,我能得到这房子么?我家自有住房,是原来单位公房改制时买的,我出钱买了另一套商品房,而且,装修也是我出的钱,还向我男朋友借了3W,由于办理房产证时,我在外地,房产证上属是我爸的名字,本来我打算的是,老房子,家里的一切我都不要不要,我只要我买的这套,现在他去世,我能得到这房子么? 是不是要和我母亲\妹妹共同继承呢? 我妹妹的男朋友人不可靠,我怕会因为这套房子闹出纠纷. 如果这套房子我能证明是我出资,是不是可以直接过户给我? 求助大家了
如果你父亲当时没有遗嘱，那么就会按照法定继承由你母亲继承，但是想过户到你的名下还是需要所有继承人同时到场办理继承公证，你妹妹必须声明放弃继承权。 如果闹到撕破脸你可以出示相关交款证明的话那么对你还是有利的。 此外，这套房子不关你妹妹男朋友的事情。
如果你父亲当时没有遗嘱，那么就会按照法定继承由你母亲继承，但是想过户到你的名下还是需要所有继承人同时到场办理继承公证，你妹妹必须声明放弃继承权。 如果闹到撕破脸你可以出示相关交款证明的话那么对你还是有利的。 此外，这套房子不关你妹妹男朋友的事情。收起
从法律上说，按遗产继承进行分割。你的母亲、你的妹妹对该房有继承权！你只得该房子的1/3产权。你要想把房子过户你的名下，最好的办法是：和你的母亲和妹妹协商，让她们书面放弃对该房的权利主张。 如果她们不同意，你还可以主张先把该房子的房款（你说你能证明这套房子是我出资）还清再继承。这样她们应该理解，要是还不理解到法院他们也占不了多大的便宜。
从法律上说，按遗产继承进行分割。你的母亲、你的妹妹对该房有继承权！你只得该房子的1/3产权。你要想把房子过户你的名下，最好的办法是：和你的母亲和妹妹协商，让她们书面放弃对该房的权利主张。 如果她们不同意，你还可以主张先把该房子的房款（你说你能证明这套房子是我出资）还清再继承。这样她们应该理解，要是还不理解到法院他们也占不了多大的便宜。 收起
按遗产继承进行分割你的母亲、你的妹妹对该房有继承权！关你妹夫什么关系！但主要看你爸爸的遗嘱有什么约定没有！ 最好适合你母亲和你妹妹协商！你得到的权力应该大一些！为你爸爸买房子是你们私下的赠与！现在只有继承手续可以走！
按遗产继承进行分割你的母亲、你的妹妹对该房有继承权！关你妹夫什么关系！但主要看你爸爸的遗嘱有什么约定没有！ 最好适合你母亲和你妹妹协商！你得到的权力应该大一些！为你爸爸买房子是你们私下的赠与！现在只有继承手续可以走！收起
按遗产继承进行分割,你妹妹的男朋友对该房不能主张权利 你的母亲、你的妹妹对该房可以主张权利 除非你父亲有遗嘱 和你的母亲和妹妹协商，让她们书面放弃对该房的权利主张 权属只以产权证明记载的权利人为依据
按遗产继承进行分割,你妹妹的男朋友对该房不能主张权利 你的母亲、你的妹妹对该房可以主张权利 除非你父亲有遗嘱 和你的母亲和妹妹协商，让她们书面放弃对该房的权利主张 权属只以产权证明记载的权利人为依据收起
1.确实都不怎么样2.买学区房，就不要对住的条件 要求太高了，浦东的六师附小、浦明师范、二中心、福外、明珠ABC，这么多一定能搞定的
可以的。<br/>前几天我也办了这事。你拿上结婚证、房产证、物业证明，承诺书，都提前复印一遍，就可以办理了，恭喜你就是你们家的户主了。
转三个户口是父母和（16岁以下的）孩子，并不包括姐姐什么的。你看能不能转你父母和你的。至于妻子以后可以通过夫妻投靠转过来。
像你的情况，如果婚前暂时行不通的话，暂时没有其他的办法。
按揭贷款的具体情况，请参照下面：<br/>贷款条件<br/>1、具有城镇常住户口或有效居留身份；<br/>2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；<br/>3、具有购买住房的合同或协议；<br/>4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；<br/>5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；<br/>6、贷款行规定的其他条件。<br/>贷款额度、期限和利率<br/>二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。<br/>申办程序<br/>1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：<br/>（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；<br/>（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；<br/>（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；<br/>（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；<br/>（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。<br/>2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。<br/>3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。<br/>4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。<br/>5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。<br/>6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
能承受得了的话还是尽快下手吧，比较房价这个东西长久以来也都是只涨不跌，就算楼市不好的时候也只是涨得慢一些。碧桂园的房子也确实可以，买房子还是推荐你买大品牌，其中好处种种跟小开发商还是区别很多的，后期就会慢慢感受到。虎门碧桂园应该算虎门高端楼盘了，自带电影院，超市，学校这些，加上碧桂园惯有的泳池，园林，物业这些，还是很值得买的
楼主分析的很全了。不考虑公办初中的情况下（千帆老师不推荐考虑）建议有钱就福外花园校区。也就福外花园校区对口的房子自住合适，其余的房子自住都不合适。但福外花园我估计400万的房子也未必看得上眼。没钱就明珠挂户口。
阳光根本不是学区房，而且形成价格洼地不是没有道理的，这年头没有便宜货。这个预算，要学区房，只有买老公房，而且面积也买不大。
汉口学区房目前比较火热，随着虎妈猫爸的热播，购买的热度持续上涨。短期来看只会涨不会跌，而且不少楼盘已经在涨价了。现在有20000万多每平米的，也有10000多每平米的。预算不够的可以好好赚钱攒好钱买，或者贷款也可以呀。
燕顺路一带的都可以,东贸和潮白可以优先考虑
你原来的户口所在地打一张户口迁出证明 <br/>然后你到现在房子所在地的派出所去办理户口迁入的， <br/>一般当天就办好的，
你想在哪个区呢?主要是做哪个行业的?如果要求不高的话,建议你去客村立交看看,那里好像有个叫财智大厦的,应该还可以吧.那里位于地铁2号线的鹭江站和客村站的中间,又是广州大道和新港路的交叉口,交通很方便,又接近琶州展馆,可以给人一种相对专业的感觉.价钱应该在30至50每平吧
他们没有权利拒绝公积金贷款，你可以起诉他们，明显的是他们嫌麻烦不想办理公积金贷款，因为公积金办理手续比较麻烦，时间要比较长。
首付三成，那总价40万左右，，，这个你倒湘居网按总价找户型就可以了。。。
餐厅对着卫生间这种情况多了，卫生间的门不能改，风水上这么说是因为厕所的污秽之气跑到你的使用区，危害健康，就算你不是正对，卫生间不干净，污秽之气跑到使用区，再者卫生间的门平常也是关着的，卫生间的窗子一直开着，保持卫生间通风就行。餐厅和入户之间强不能打，正好利用那个角放个鞋柜，平常穿的鞋子就放那了。客厅 阳台与入户之间用柜子隔断，还可储物。
按拆迁房实用面积算12000一平，园区往东往北一直开快出园区了，可能会有。其它就别想了，斜塘莲花19000以上了，车坊淞泽也上16000了，安置房都是按套卖的。按房产证上面积来算的话，车坊淞泽高层可以考虑12000可以买了。高层120平房子产证面积是148以上的。
看你材料的材质，如果这样装修，5--6万左右，我家邻居也是80多平方，用了快7万。简单的只是粉白墙，地板全铺瓷砖。
第一要看你的房子有没有房产证,如果没有房产证,是按自建房算,如果是有那就按国家规定,按当地的房价进行补偿,有补贴房产的钱,有补贴你的房子的价钱,我想你说的应是补贴房子的钱吧,不 知你这个房子是农村的房产还是城市的房产,对于这个国家的补偿是不一样的,还有就是你们是全部搬走,还是国家给你们找地,然后给你们盖房的钱,在找一个地方由你们来重新盖.现在国家补偿没有地皮钱,如果你有土地使用权证,可能还能按使用了多少年的话,给你一些.你只是盖了一年的房子,在拆迁上可能会吃一些亏的.你如果有当时盖房的合同,那你还可以折一年半的旧,但是你盖房花的钱,肯定是不可能达到的.但是你可以从让你们般走的补偿上多要一些.房产做价是有规定的,不太好多做,但是其它的补偿就可以活多了.
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