应该要根据房龄贷款的，一般房子过分老了，比如超过20年了，基本就不贷了。如果是刚建成的新房，那当然就没有问题。11年的房子应该也没有问题。其次要看你的经济能力和还贷能力。32万的房子，你首付将近5成，证明你还是很有实力的。如果你还年轻的话，还贷也不成问题。贷给你17万的话，30年还清。一个月只要供1100多元对你一个2500元的收入的人来说也不算多，可以给你。当然你要让公司给你开个2500元收入的证明。但是现在为了抑制投资买房，还要看你是否已经贷款买过房了。如果有贷款买过房的记录，那就会提高你的利率，也就是说第一套有优惠利率，第二套就没有了。第三套就只能按照普通贷款的利率来算了，不能按照房贷了。即使你原来贷过的，现在还清了还是算有贷款记录的。这是国家硬性规定的，其实银行倒还是很想吧钱贷出去的。
答：首先，房龄会影响二手房的评估。而买二手房最终能贷多少款，是由评估值决定的。 评估机构在对房屋进行评估时，其中有一项就是土地使用年限。很多房龄大的房子，土地使用年...详情>>
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