下列不符合监测点地价评估要求的有( )。
[多选题]下列不符合监测点地价评估要求的有( )。[土地估价师》土地管理基础与法规]
A.监测点地价为土地使用权价格,且考虑他项权利限制
B.监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限,监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限
C.应采用两种或两种以上的评估方法,并可采用基准地价系数修正法
D.每一个监测点应由两名注册土地估价师评估并签字
【答案】A、C
【答案解析】监测点地价为土地使用权价格,且不考虑他项权利限制。应采用两种或两种以上的评估方法,但不能采用基准地价系数修正法如下:
答:1.资料和外业调查的内容 (1)农用地定级成果资料:包括土地级别图、土地定级工作报告和技术报告、其它能用于土地估价的定级成果及资料; (2)影响农用地地价的因素...详情>>
答:亲,您好,您的提问我们会在一天内进行处理,十分抱歉 ,谢谢;详情>>
答:相反,若成人对物件乱摆乱放、呼来喝去,那么幼儿也可能将其作为自己行为的榜样详情>>