商场物业管理制度 第一章 使用规定 1，乙方二次装修需征得物业管理中心同意后方可对商铺进行装修，装修报告和图纸及用料，需经甲方审核批准后，在规定的时间方可实施，乙方装修费用自理，并交纳相应的二次装修电损费用，装修期间的装修垃圾自行清理， 且不得擅自改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。
并交纳相应的装修保证金。装修完成后需经甲方验收合格后方可投入使用。 2，未经甲方同意，乙方不得擅自增加用电设备，以免引起负荷用电，否则，由此引起的一切后果由乙方自负。 3，乙方将产权买卖或转租他人使用时，有义务告之甲方，要求对方重新与管理部门签定物业管理合同，否则如出现问题，将承担连带责任或完全责任。
4，使用人在使用期间必须按期足额缴纳各项管理费用（如水、电费、取暖费、维修费、卫生费、安全保卫、更夫等费用）。物业中心代收代缴水，电费。统一按市政府的有关文件执行，对已经出售的商铺，各项费用向房主收取。如果业主逾期不缴纳各项费用，将按规定每天加收3%的滞纳金。
逾期超过7天，物业中心将停止各项配套服务。 5，本商场一期为服装主题区，乙方不得擅自改变精品屋的经营范围。不得从事违法经营活动。如出现上述情况，物业管理中心有权责令乙方停止经营活动。 6，对于想租用本商场铺位的业主，申请人持有效证件（身份证户口本）到商场申请，登记备案，经商场审核批准后交纳使用费，抵押金后签定协议书。
使用期满，使用人如想继续使用，必须提前一个月向商场提交申请，并缴纳下一年的使用费。否则商场有权到期转租他人。商场不负任何责任。 7，协议期间使用人无力经营须转兑他人时，需提前向商场提出申请，经批准后办理有关手续，如果使用方擅自转兑，则商场不予承认，转兑无效。
8，业主和使用人自行到工商，税务等部门办理营业执照，缴纳各项费用。 第二章 管理规定 1，配合物业管理中心的规定，商场业主需提前半小时从指定入口进入商场提前准备开门。下班后不得在商场内继续逗留。准时上下班，接受考勤，店内整洁有序。做到文明经商，礼貌待人。
2，物业管理中心晚间配有更夫24小时巡逻，监控。业主如有丢失物品需开门20分钟内提出，以 下载地址: 。
答：商场物业管理规定 总则 商场物业管理规定（以下简称规定）是为各业主和使用人（以下简称用户）之利益而设置，各用户必须遵守和履行本规定所载之义务和责任既受本规定约束...详情>>
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