根据《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2016年第16 号）第三条规定，一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2017年4月30日前取得的不动产， 可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。（二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计 税方法计税。第十二条规定，纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票。因此，一般纳税人选择简易征收 的不动产租赁服务，除向其他个人以外出租不动产外，可以自行开具增值税专用发票。
答：1、原始报表就是原始报表2、创业板以外，三个完整会计年度，创业板36个月~~成立当年直接拿当年的即可，30%增长可以按配比原则（个人意见）详情>>
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