按照销售对象的不同，商品房可以分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权的出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（目前不包括我国香港、澳门和台湾地区）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租的形式，报政府计划主管部门列人正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅、商业用房及其他建筑物。内销房和外销房并不是法律术语，在商品房概念产生之前，这两个词曾被广泛使用，现在区别已经不大。北京市于2002年9月1日取消内、外销商品房的区别。
答：内销商品房是指房地产开发经营企业建造的向境内单位和个别出售的商品房。外销商品房是指房地产开发经营企业建造的向境外人员（外国人、港澳台人士）销售的商品房。 内销商...详情>>
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