房屋土地使用证未办理过户,房屋还属于我的吗?
房屋土地使用证名字是我的,但于别人签订了转让协议,房屋土地使用证未办理过户,房屋还属于我的吗?去年底我和别人签订了房屋转让协议,但土地使用证名字是我的还未过户,如果我不愿意转让了,房屋还是属于我的吗?
1、首先要看房屋产权证书，根据物权法的规定，房屋的所有权是以房屋产权证书登记为准的。房产证上登记的是谁就是谁的。 2、如果你的房屋没有房屋产权证，只有房屋土地使用权证，那么房屋的所有权的变更要以房屋土地使用权证为准，如果使用权证是你的名字，房屋的所有权还是你的。 3、对于你的情况，你找找房产证，如果没有的话，房屋所有权就按土地使用权证登记为准。 4、你已经和别人签订了房屋买卖合同，你反悔的话就是违约，虽然你还有房屋所有权，但是你得赔偿对方经济损失。具体数额看你们合同的约定，如果没有约定，你要按银行同期贷款利息赔偿对方。
答：房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，【理论上说，二手房需要三证才可以交易，所以没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些...详情>>
问：安装工程造价主要计算公式，你知道哪一个呢？关注山西太原北方教育安装造价培训
答：安装工程计价表主要计算公式 1、 变压器油过滤不论多少次，直到过滤合格为止，以“t”为计量单位，其计算公式：油过滤数量(t)=设备油重(t)×(1+损耗率 2...详情>>
答：我园园舍改建于80年代，因受当时经济等条件制约，设计不配套且不符合幼儿园建筑规范详情>>
