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房子的事!!!!

房子的事!!!!

我与今年8月份签了一套购房合同,是三房,我在小县城,买的时候是2400一平米,可是现在到处是降价,我怕我这里也降,那我损失就大了,(暂时我们这里还没有降).
现在想请各位帮我出出主意,我应该怎么和开发商协商呢,(是降价的情况下).我能不能和开发商商量如果房价下跌我也享受得到呢.我是贷款的,银行现在不是利息下调了吗,那么我早就签好的合同也享受的到银行的政策吗?
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  • 11月1日前签的得等到09年1月1日后才调利息了。 你都办理按揭了难道还想着开发商给你降价?要都这样,房子早卖完了。

    11月1日前签的得等到09年1月1日后才调利息了。 你都办理按揭了难道还想着开发商给你降价?要都这样,房子早卖完了。收起

    脚***

    2008-11-01 14:57:04

  • 如果房子降价了,开发商是不会给你退差价的,因为你们的合同已经签完了,贷款也贷下来了。但是你的贷款利息是可以享受下调后的利息的,但是每年只调一次,也就是你已经交了的和11月、12月还是按照你贷款时候的利息,等明年1月1日就可以自动调节到国家最新的利率了。

    如果房子降价了,开发商是不会给你退差价的,因为你们的合同已经签完了,贷款也贷下来了。但是你的贷款利息是可以享受下调后的利息的,但是每年只调一次,也就是你已经交了的和11月、12月还是按照你贷款时候的利息,等明年1月1日就可以自动调节到国家最新的利率了。收起

    超***

    2008-11-01 18:48:56

  • 贷款购房与银行有借款合同,双方按合同约定履行。如果你是首套房,当时应有85%的优惠利率,年内已三次降息,借款合同上确定的结算利率到明年一月一日始调整为下调后的最新利率计算。

    贷款购房与银行有借款合同,双方按合同约定履行。如果你是首套房,当时应有85%的优惠利率,年内已三次降息,借款合同上确定的结算利率到明年一月一日始调整为下调后的最新利率计算。收起

    紫***

    2008-11-01 18:38:20

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