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交定金及付首期款在时间上哪个在前,哪个在后?

交定金及付首期款在时间上哪个在前,哪个在后?

购二手房中转名过户,交定金及付首期款在时间上哪个在前,哪个在后?各位高人:
    我看中一套二手房,但是房子还在按揭当中,中在摧我交2万定金,我觉得应该在房主与我过户的时候才能交钱,所谓:一手交钱,一手交货。才能确保万无一失。转名过户,交定金及付首期款在时间上哪个在前,哪个在后?请赐教

全部答案

  • 一般的流程是客户看上房子,审核业主的身份和房产证后,即可缴纳定金给业主。在银行审核客户资质确定贷款额度后,即可支付首付款给业主,银行出具批贷承诺函后,即可办理过户手续,在办理过户手续后,银行直接把贷款部分直接支付给业主。

    一般的流程是客户看上房子,审核业主的身份和房产证后,即可缴纳定金给业主。在银行审核客户资质确定贷款额度后,即可支付首付款给业主,银行出具批贷承诺函后,即可办理过户手续,在办理过户手续后,银行直接把贷款部分直接支付给业主。收起

    心阳

    2009-06-05 00:56:33

  • 我刚刚买了一套二手房。先交定金,要求卖方、中介共同签收;再在中介处签买卖合同,写明房价、已交定金、首期款缴付时间,双方承担费用、中介费、交房日期等内容。再到银行或交易中心托管首期款,卖方赎楼,托管尾款,过户,银行放款给卖主,交楼。如果你需要贷款,则需找先找银行申请贷款,贷款批复后托管首期款,卖方赎楼。

    我刚刚买了一套二手房。先交定金,要求卖方、中介共同签收;再在中介处签买卖合同,写明房价、已交定金、首期款缴付时间,双方承担费用、中介费、交房日期等内容。再到银行或交易中心托管首期款,卖方赎楼,托管尾款,过户,银行放款给卖主,交楼。如果你需要贷款,则需找先找银行申请贷款,贷款批复后托管首期款,卖方赎楼。收起

    161748...

    2009-06-05 15:30:26

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