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关于二手房销售业务员需要注意的事项。

关于二手房销售业务员需要注意的事项。

客户看房子基本满意,还要复看,在这几天的过程,应该和客户保持联系吗?具体怎么交流。以抓住客户。越详细越好。新手上路。急急急。thak you very much.

全部答案

  • 你好!当然要保持联系,在约定复看的前一天要和客户电话联系,再次确认下时间,在这其间,如果今天看房过程中,客户有哪些问题向你提出了的,你也要及时的为其解决! 但不要急于问客户考虑的如何?这类问题,会让客户觉的你很急,总之,不要过急,要复看就是有希望,但一般购房的房子满意了,下一个问题就是价格问题了,你应该去探下房东的底价,你心里也有底,可以应付买家的还价!

    你好!当然要保持联系,在约定复看的前一天要和客户电话联系,再次确认下时间,在这其间,如果今天看房过程中,客户有哪些问题向你提出了的,你也要及时的为其解决! 但不要急于问客户考虑的如何?这类问题,会让客户觉的你很急,总之,不要过急,要复看就是有希望,但一般购房的房子满意了,下一个问题就是价格问题了,你应该去探下房东的底价,你心里也有底,可以应付买家的还价!收起

    都***

    2007-04-17 16:17:18

  • 在签合同之前,最好到当地房产交易中心查询一下此房有没有抵押或其它产权不清晰的清况! 然后才是签合同,合同不着急签,在签字之前要看清楚合同中的条款,最重要的是双方在违约的情况之下,所要承担的责任是不是对等的,是对等的就ok! 在付款方面:最好是通过银行付款(非现金交易),并且不要一次性付清全部房款,因为你在过户当天,只是交件(申请过户),但并非就是交易中心同意你们过户,还要等上21个工作日后,你的房产证才出来,等你的房产证出来过后在付清全部房款,你可以在过户当天付一半的房款或80%的房款给他,当然还要要收据! 到交易中心须要交的财料: 身份证复印件,商品房买卖合同,契税发票,印花税发票,契税申请单,房产证原件,评估报告,其它交易中心所要的资料!(视当地情况而定) 参考资料:专业地产网

    在签合同之前,最好到当地房产交易中心查询一下此房有没有抵押或其它产权不清晰的清况! 然后才是签合同,合同不着急签,在签字之前要看清楚合同中的条款,最重要的是双方在违约的情况之下,所要承担的责任是不是对等的,是对等的就ok! 在付款方面:最好是通过银行付款(非现金交易),并且不要一次性付清全部房款,因为你在过户当天,只是交件(申请过户),但并非就是交易中心同意你们过户,还要等上21个工作日后,你的房产证才出来,等你的房产证出来过后在付清全部房款,你可以在过户当天付一半的房款或80%的房款给他,当然还要要收据! 到交易中心须要交的财料: 身份证复印件,商品房买卖合同,契税发票,印花税发票,契税申请单,房产证原件,评估报告,其它交易中心所要的资料!(视当地情况而定) 参考资料:专业地产网 收起

    泉***

    2007-04-17 16:28:45

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