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关于购房签合同和保证女方利益

关于购房签合同和保证女方利益

我与男友准备结婚,在09年4月26日买下一处房子,由我(女方)父母拿出8万的部分首付款,男方父母拿出10万(贷款5万)的部分首付款,并由男友自己办理的25年限的贷款购房还款合同。现在只有购房合同,还未去办理房产证。在购房时因女方未参加,只签男方的名字。特此我们签定了一份出资证明(证明上有我与男友各自的签字、手印和身份证号),双方人手一份,但没有去公证。现在的购房合同等证件都在女方手中。

我想问的是: 
女方应如何保证女方父母的资产。

全部答案

  • 假设你们现在结婚了, 房子既是男方婚前所购, 那么婚前所支付的首付和还贷理所当然的是男方婚前财产, 婚后共同还贷的部分才是你们的夫妻共同财产. 你们签订的出资证明内容不清楚, 是男方向女方借款?女方赠予男方该首付款?双方各占有产权的百分比?这个东西还是比较重要的, 涉及到女方的出资到底是共同购买, 借款还是赠予.

    假设你们现在结婚了, 房子既是男方婚前所购, 那么婚前所支付的首付和还贷理所当然的是男方婚前财产, 婚后共同还贷的部分才是你们的夫妻共同财产. 你们签订的出资证明内容不清楚, 是男方向女方借款?女方赠予男方该首付款?双方各占有产权的百分比?这个东西还是比较重要的, 涉及到女方的出资到底是共同购买, 借款还是赠予. 收起

    127650...

    2009-06-07 12:23:53

  • 你那个出资证明不重要!房屋所有权以房产证登记为准!为最大限度保障你方的权益就要在办理房地产权证时把你列为共有人写在房地产权证上!至于出资比例和多少那是另外一回事,属于债权关系! 题外话:看来你们双方父母为你们的婚姻真是操劳啊!好好孝敬父母吧!

    你那个出资证明不重要!房屋所有权以房产证登记为准!为最大限度保障你方的权益就要在办理房地产权证时把你列为共有人写在房地产权证上!至于出资比例和多少那是另外一回事,属于债权关系! 题外话:看来你们双方父母为你们的婚姻真是操劳啊!好好孝敬父母吧!收起

    eddie

    2009-06-07 12:43:54

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