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房子回迁

房子回迁

我是拆迁回迁户,合同签的是产权房,当初约定11万免一切费用,由于觉得合同上,签得是产权证的房子,就没在合同上,特别注明,免一切费用,总而言之是不懂,现在问题来了,要拿房子钥匙了,被告之还要拿暖气配套费,材料费,房屋基金费,还有一些小的费用,现在听人说,我们这房子,根本就不是产权房,拆迁以前我们住在部队大院里,我们是就地拆迁,就地安置,5层楼,共盖了11幢,只有我一家签的是产权房,我不想拿这笔冤枉钱,他们就是在骗人。买房子的钱分2次缴,想拿钥匙的话,新房子的后办部分钱,以及这些费用都要缴上。请大家支招,怎样来操作这事,要是你的话,你会怎样处理,谢谢。

全部答案

  • 你好!既然注明了是有产权证的,那你就问房产商要产权证啊,如果没产权,你可以按合同约定起诉!!至于,办理产权证需要支付的费用,你们合同里没有做约定,该你支付的费用只能支付,因为你们之间的免一切费用是口头协议,法律上不承认!

    你好!既然注明了是有产权证的,那你就问房产商要产权证啊,如果没产权,你可以按合同约定起诉!!至于,办理产权证需要支付的费用,你们合同里没有做约定,该你支付的费用只能支付,因为你们之间的免一切费用是口头协议,法律上不承认!收起

    都***

    2007-04-09 12:18:51

  • 合同没签好啊,只能按照合同办事

    合同没签好啊,只能按照合同办事收起

    申***

    2007-04-09 14:56:19

  • 这个不好说,最好请律师去问问,毕竟房子的钱是大数目.

    这个不好说,最好请律师去问问,毕竟房子的钱是大数目.收起

    (***

    2007-04-09 12:21:52

  • lonely:你好! 既然拆迁安置合同都已经签了,只有按合同办!如果对方违背合同,可以起诉。

    lonely:你好! 既然拆迁安置合同都已经签了,只有按合同办!如果对方违背合同,可以起诉。收起

    箭***

    2007-04-09 11:29:12

看房选房

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签约认购

  • 商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前,购房者和发展商签订认购合同,合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么?是定金抑或是预约款?

    给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.

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