房产分割及房产证的名字？急需帮忙谢谢
房子是在结婚后签合同拿房产证的，房产证上写的是他的名字，是按揭，但却是在结婚前预订的，订金及首付都是他付的，我一直在工作，自结婚后收入就贴到我们的小家了，结婚后几个月我生了宝宝，不工作了，一直到现在都在带快两周的宝宝，也就是没有收入了，房子每月的按揭包括家里所有的开支都是他付的，现在我想离婚，请问我能分割房产么，如果我不要房子是不是他应赔付我钱？还有就是他说当时房产证的名字按照一开始交订金时的协议，只能写他的名字，而不能写我们俩的，他说的有道理么？谢谢
一、房子是在结婚后签合同拿房产证的，就是夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产，依法是夫妻双方共同财产，至于房产证写谁的名字对于共同财产而言无关紧要。 二、现在想离婚，请问我能分割房产么，如果我不要房子是不是他应赔付我钱？ 如果离婚依法分割时，是一人一半。如果不要房子对方可以根据房子的现有价值折价支付给对方。（一半价值） 三、还有就是他说当时房产证的名字按照一开始交订金时的协议，只能写他的名字，而不能写我们俩的，他说的有道理么？ 这个说法不太妥当，订定合同不是主合同，主合同如果写了一方名字，因为购房合同要进行备案登记，办理按揭等手续，现在合同签订结束以后，在进行变更为两人名字不是绝对不可以，就是手续太麻烦，甚至一些相关的单位也不给予配合，的确挺难办的。
一、房子是在结婚后签合同拿房产证的，就是夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产，依法是夫妻双方共同财产，至于房产证写谁的名字对于共同财产而言无关紧要。 二、现在想离婚，请问我能分割房产么，如果我不要房子是不是他应赔付我钱？ 如果离婚依法分割时，是一人一半。如果不要房子对方可以根据房子的现有价值折价支付给对方。（一半价值） 三、还有就是他说当时房产证的名字按照一开始交订金时的协议，只能写他的名字，而不能写我们俩的，他说的有道理么？ 这个说法不太妥当，订定合同不是主合同，主合同如果写了一方名字，因为购房合同要进行备案登记，办理按揭等手续，现在合同签订结束以后，在进行变更为两人名字不是绝对不可以，就是手续太麻烦，甚至一些相关的单位也不给予配合，的确挺难办的。收起
离婚还是得慎重，毕竟有了孩子．前些时候我跟我老公也闹得厉害，那时宝宝才两个多月，后来冷静下来也就过来了，再说你们的财产其实也没什么可分的，按照你说的情况也没多少，再者能分又能怎么样呢，事后你仍然想念你的孩子．再找也就那样，同样得面对很多生活中的琐事～请你慎重～ 另回答你所说：房子可以写双方的名字，另外你要了解详情可以上法律咨询网的婚姻法看看，财产应该是双方共同所有．
离婚还是得慎重，毕竟有了孩子．前些时候我跟我老公也闹得厉害，那时宝宝才两个多月，后来冷静下来也就过来了，再说你们的财产其实也没什么可分的，按照你说的情况也没多少，再者能分又能怎么样呢，事后你仍然想念你的孩子．再找也就那样，同样得面对很多生活中的琐事～请你慎重～ 另回答你所说：房子可以写双方的名字，另外你要了解详情可以上法律咨询网的婚姻法看看，财产应该是双方共同所有．收起
所有您说的事实都要准备证据、证据、还是证据。 您能分割财产，但是，离婚还是要慎重哦。
所有您说的事实都要准备证据、证据、还是证据。 您能分割财产，但是，离婚还是要慎重哦。收起
你不要提阿，你最好发个函给卖方，提出赶快办理手续，到期未办算是卖方违约，应支付10%违约金和返还房款
你好!你看下,贷款合同里有没有约定贷款5个月后就可以提前还款,有碍的话,可以要求银行按合同约定办理!如果没有写明,就只能按银行现在的规定1年后才可以提前还贷!口头约定没法成立!
你好!可以的!合同上写了你和你朋友的名字,将来房产证上也就是你们2个人名字!这套房产是你们2人共同共有的,其债务也应该共同承担!所以,可以你朋友当然可以共同还款啊!
不合理!首付款是要在签定合同时支付的!不然,你支付了首付款,没有购房合同,很多东西都没有约定!对你一点包装也没有!这种情况,绝对不可以支付首付款! 建议你看下这家房产公司的下列证件是否齐全,如果不全,千万注意,小心上当,没有下列证件的房产不可以买: 第一，开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的； 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；商品房预售许可证
你好!如果你的贷款已经办好了,就不能加了!因为你的购房合同一改,牵涉到你的银行贷款了!
在我国的《合同法》规定，唯独不动产的交易合同以登记备案为生效的条件，其他都是签字盖章生效，因此房屋买卖合同必须登记备案才生效，只有双方签字盖章是不行的。所以务必记住要登记备案，有的城市比较严谨的必须买卖双方共同到房地产交易中心办理登记备案，手续十分严密，有的就稀里糊涂的。
你已经办理完了房产证,房地产交易中心的档案中已经证明是你的房屋了,就算是别人捡到合同拿到房管局也不能办理房屋产权证的!因为是一套房屋只有一个产权,如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场办理! 买卖合同只是对双方的购房起一个约定约束作用,产权证都办下来了,它的作用基本就结束了.况且你和银行还签定了借款合同抵押合同都能证明这套房屋是你所有,所以你大可不必紧张.没事的!
登记备案事项的全称叫做商品房预售登记备案，你所购买的房产为现房，市不需要办理登记备案的，可以直接办理产权证，但在购买之前应当得到开发公司关于该套商品房无债权、债务纠纷的承诺，也就是该套房屋未抵押给银行。
澈儿:你好！ 1、 你必须看到《商品房预售许可证》的原件，否则存在开发商拿《商品房预售许可证》进行在建工程抵押的可能，有办不到房产证的可能。 2、到网上查、或者到房管局咨询可以了解是否发了《商品房预售许可证》，但是，你无法知道是否在建工程抵押。 3、没有预售证,除了撤消合同外,可以要求双倍返还已经交的订金.
你好!超过了提取期就不可以办理拉! 公积金的还款方式是不可以更改的! 住房公积金个贷还款方式在还款期内是否可以变更？ 不可以。根据《住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则》规定，借款人应当在等额本息还款方式和等额本金还款方式中选择一种还款方式，并在合同履行期限内不作变动。
你先到单位的分管领导沟通,你愿意买,就请其帮忙!你也可以少出一点血!
楼上所说很对，但是如果开发商留有一定的面积自用，具有该楼宇的其中的产权，则可以拥有相对比例的产权，否则没有理由获得屋面和其他任何地方的产权
现在购房有些不合适，在房价奇高的今天，遇到不可预测的因素必须会大跌，想一想股票高点下跌的惨状，就可以想像房市中的情况，多数人投资房市并不是解决住的问题，而是投机，风险累积到一定程度，总要有个快速释放的过程，请记住一句话，物极必反。
其实买楼花是违法的，所以如果真的卖楼花你做帐也只有写别的科目，以后再转为建造合同核算。
你好!这类房产建议不要买!虽然便宜,但万一到时候买的是不符合规定的房产,你不是得不偿失,付出这么多钱问谁去拿? 第一:合同不平等,且问题很多,签定这类合同对你没保障,出了问题得不到合理赔偿 第二:房产是否可以取得合法证件也不知道!如果无法取得,你以后无法再出售,拆迁也得不到补偿!
你好!打个比方,你房产面积50平米,那就300元!
你好!建议不要购买!以免发生不必要的麻烦!第一,对方的房产还没有交房,没有拿到房地产权证,不具备买卖过户的条件,现在买给你是违规操作,双方签定的合同是无效合同!!第二,你现在购买了,没有办法办理房产过户的,要等卖家交房后,办理的房地产权才可以和你办理过户,在这其间有很多不确定因素,如:无法办出产权证,这些风险也就无形之中转移到你的身上!还有如果在这其间,房价大涨,卖家毁约不卖了,你们之间到时候虽然后协议,但是协议只说明你有购买的意向,支付过钱,但产权在没过户前还是卖家的,凭合同不能说明房产就是你所有的了!!到时候你最多拿回原来付的钱,但你的时间等都没浪费了,得不偿失! 你可以在爱问房地产栏目的提问里看下,前几天的,象购买这类房产,发生纠纷无法解决的朋友大有人在,希望楼主三思!(
best阿布:你好！ 建议你不要买这种房子！ 因为没有产权证的房子是不能买卖的，你们私下买卖是得不到法律保障的。 1、没有拿到房地产权证,不具备买卖过户的条件,现在买给你是违规操作。2、要等卖家交房后,办理了的房地产权证才可以和你办理过户,在这其间有很多不确定因素,比如在这其间,房价大涨,卖家毁约不卖了!到时候你最多拿回原来付的钱
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
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