置业顾问所说正确,登记备案一般针对期房,现房没必要登记备案。 一般15工作日内能办好证,如果确实不放心可以选择自己去办理,拿齐资料(大权属证,初始登记表,房屋平面图,发票,合同)去交易所填份很简单的申请表,就可以办理了,省钱又放心~~~
置业顾问所说正确,登记备案一般针对期房,现房没必要登记备案。 一般15工作日内能办好证,如果确实不放心可以选择自己去办理,拿齐资料(大权属证,初始登记表,房屋平面图,发票,合同)去交易所填份很简单的申请表,就可以办理了,省钱又放心~~~ 收起
预售商品房需要合同备案登记,现房可以直接办理产权,既然开发商提出办理产权,相信此房是没问题的,放心吧。
预售商品房需要合同备案登记,现房可以直接办理产权,既然开发商提出办理产权,相信此房是没问题的,放心吧。收起
登记备案事项的全称叫做商品房预售登记备案,你所购买的房产为现房,市不需要办理登记备案的,可以直接办理产权证,但在购买之前应当得到开发公司关于该套商品房无债权、债务纠纷的承诺,也就是该套房屋未抵押给银行。
登记备案事项的全称叫做商品房预售登记备案,你所购买的房产为现房,市不需要办理登记备案的,可以直接办理产权证,但在购买之前应当得到开发公司关于该套商品房无债权、债务纠纷的承诺,也就是该套房屋未抵押给银行。收起
你好!既然是说不按正规程序做了,那你自己衡量了,不按正规手续办理的事情,(不是没有,现在这类情况很多)!但你要多一个心眼,谨防上当受骗!建议还是按正规手续办理,虽然时间会长些,但你可以放心点!买个房子,这么多钱,不是开玩笑!
你好!既然是说不按正规程序做了,那你自己衡量了,不按正规手续办理的事情,(不是没有,现在这类情况很多)!但你要多一个心眼,谨防上当受骗!建议还是按正规手续办理,虽然时间会长些,但你可以放心点!买个房子,这么多钱,不是开玩笑!收起
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.