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购房合同原件遗失会带来什么样的后果?

购房合同原件遗失会带来什么样的后果?

我是几年前按揭贷款买的房,由于贷款还没有还完,所以房管证抵押在银行,要近十年后贷款完清后才能拿出来,但几个月前我发现我的购房合同原件弄丢了。由于某种原因,现在一家人的户口也没有过到这套房子来。


我担心购房合同原件被人拾到后会产生不良后果:比如几年后忽然有人声称这房子是他的,并拿出了一些有郊的证件(比如买通了银行保管证件的相关人事等).....所以心中总是笼罩着一层阴影。

请有房地产法律知识的朋友们为我分析一下,我这种遗失了购房合同原件的情况,会有哪些可能的不良后果发生,宜采取什么样的补救措施?先行谢过了!!!!

全部答案

  • 你好!没事的!购房合同在交房后,办理了房产证后,基本用处就不大了!别人捡到也没用的!房产的信息在房地产交易中心电脑里都有存档的,你就是该房产的所有人!你大可放心,凭一本合同,没用处的!

    你好!没事的!购房合同在交房后,办理了房产证后,基本用处就不大了!别人捡到也没用的!房产的信息在房地产交易中心电脑里都有存档的,你就是该房产的所有人!你大可放心,凭一本合同,没用处的!收起

    都***

    2007-03-20 15:08:04

  • 你已经办理完了房产证,房地产交易中心的档案中已经证明是你的房屋了,就算是别人捡到合同拿到房管局也不能办理房屋产权证的!因为是一套房屋只有一个产权,如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场办理! 买卖合同只是对双方的购房起一个约定约束作用,产权证都办下来了,它的作用基本就结束了.况且你和银行还签定了借款合同抵押合同都能证明这套房屋是你所有,所以你大可不必紧张.没事的!

    你已经办理完了房产证,房地产交易中心的档案中已经证明是你的房屋了,就算是别人捡到合同拿到房管局也不能办理房屋产权证的!因为是一套房屋只有一个产权,如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场办理! 买卖合同只是对双方的购房起一个约定约束作用,产权证都办下来了,它的作用基本就结束了.况且你和银行还签定了借款合同抵押合同都能证明这套房屋是你所有,所以你大可不必紧张.没事的!收起

    心***

    2007-04-03 17:14:19

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