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没有预售许可证的内部集资房可以买吗?

没有预售许可证的内部集资房可以买吗?

我买了一套这样的房子,交了1万元定金,但给我的是1万元集资款的收条,签的是集资建房协议书,协议很不平等,如我在规定时间不交余款,乙付集资款不退,但没说甲方到时不给我房有何违约责任,只有逾期交房的违约责任,而且是逾期不超过30日只向乙方支付已交房款的百分之0.1的违约金,超过30日是百分之0.2的违约金,1.5年的时间,可到时给我的违约金还不够同期银行利息,10万元才给你100元违约金。正当我准备房款时,售楼小姐给我打电话说房子不让对外卖了,如想退房,1万元给我,并给付同期利息,想买就在等等,什么时候让交余款在交,我说如我交余款能不能签正式合同?她说不行,我说,那补充一条到时不给我房退双倍房款,她说不行,这房子我能不能要,它确实很便宜?如不要,很难再找到这样便宜的房子,要罢又觉的没保障。我该怎么办呢?

全部答案

  • 你好!这类房产建议不要买!虽然便宜,但万一到时候买的是不符合规定的房产,你不是得不偿失,付出这么多钱问谁去拿? 第一:合同不平等,且问题很多,签定这类合同对你没保障,出了问题得不到合理赔偿 第二:房产是否可以取得合法证件也不知道!如果无法取得,你以后无法再出售,拆迁也得不到补偿!

    你好!这类房产建议不要买!虽然便宜,但万一到时候买的是不符合规定的房产,你不是得不偿失,付出这么多钱问谁去拿? 第一:合同不平等,且问题很多,签定这类合同对你没保障,出了问题得不到合理赔偿 第二:房产是否可以取得合法证件也不知道!如果无法取得,你以后无法再出售,拆迁也得不到补偿!收起

    都市居士

    2007-03-30 11:59:54

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