要看有没有下证了，下证了的要过户才算你的房子的，这样才安全，没下证的也可买，要到开发商更名，然后由开发商给你下证。
福建贷款网提醒你：1.要查询该房的建造年限和土地使用年限; 2.要仔细查看二手房外观，看是否存在质量问题; 3.要仔细查看二手房内部结构，许多所谓的二室一厅都是由一室一厅改造的; 4.要查看该房内部是否存在漏水、墙面开裂等质量问题; 5.要查看二手房日照是否充足，附近是否有营业场所产生噪音、油烟; 6.购房若附送家具必须在合同上说明; 7.在支付定金前，最好向该房邻居了解该房相关情况，且要到房屋所在派出所查明该房屋内住户情况。
(1)当事人的名称或姓名、住所，需要清楚当事人的具体情况，如地址、联系方式，身份证号，需写明是否夫妻财产、共有财产或家庭共同财产。 (2)标的 应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修设施，房屋产权的归属，原售房单位是否允许转卖，是否存在房屋出租、房屋抵押的情况，是否有私搭乱建的部分，房屋的物业管理费及其他交费状况，房屋产权证明如何移交，总之，应将房屋的情况作详尽的说明。 (3)价款 二手房买卖价格由双方协商，这是合同的主要条款之一，写明价款总额，付款方式、付款条件，如果申请按揭贷款，尾款支付方式等。 (4)履行期限地点、方式及税费等费用的承担。 (5)违约责任 约定违约的情形，如何承担违约责任，违约金的约定或计算方式，以及约定解决是采用诉讼方式还是仲裁方式。 (6)合同生效条款 约定合同生效的条件、时间，合同失效的条件，还可以约定合同解除的条件，及合同失效、无效、终止后财产怎样返还。 (7)合同附件 说明合同有哪些附件，附件效力等。 (8)担保条款 既可以是卖主对所出卖的房屋无权利瑕疵所做的担保，可以采用保证的担保方式。
不知上述情况是在哪个省市？如果是在北京的话，在没有预售许可证的情况下，开发商或是代理销售机构无权向购房者收取任何费用，可以向北京市建委进行投诉，或是
关于问题1，目前舆论普遍认为，房价还会下跌，但我认为跌的幅度不会太大。 关于问题2、3，置业代理会帮您一一搞好，不用操心。 关于问题4，合法的，请放心。 关于问题5，有句话说的好：不买不甘心，买了烦心。呵呵
估计是没有办法，经营性 或 住宅无法区分，因为是一个税单。。要不你看看自己的人脉关系有没有和 房产 沾边的，托托人试试吧。。
一定要签，而且之前一定要把价钱谈好，合同最后一页还有一些手写的条款，中介会写上如果因任意方终止合同中介费还支付。
前期准备 1.核算家庭收入 2.明确房产所有人 3.确定房屋价格位置 4.房屋基础知识 网上选房 1.楼盘搜索 2.户型搜索 3.专家指点买房 4.量身选房 实地看房 1.验看五证二书 2.销售过招 3.实地考察 4.选择户型 楼盘比较 1.地段交通 2.配套 3.开发商实力 4.户型 认 购 1.排号 2.交定金 3.签定认购书 4.如何退定金 合 同 1.购房合同范本 2.补充协议 3.合同陷阱 4.如何签定合同 贷 款 1.商业贷款 2.公积金贷款 3.一次性付款 4.分期付款 收房 1.收房流程 2.如何验收房屋 3.缴纳税费 4.收房实例解析 入住装修 1.房屋隐蔽问题 2.选装修公司 3.建材城大全 4.装饰图片 房 产 证 1.业主办理房产证 2.委托他人办理 3.办理步骤 4.不登记的弊端 物业 1.物业管理内容 2.成立业主委员会 3.物业纠纷 4.更换物业 房99置业网 整理！
不是说“垃圾是错放的资源么”。找房，你的室友可能认为是你的长处，其不如你，挑大房、争房钱方面，却可能是ta的擅长，合理利用，是你的财富。况且，合租是双赢的，经济若能承受，无需什么理由。
这用找啥理由啊 不用不好意思 就说两人住不方便呗。
呵呵呵呵，看到楼主的院子里长满了草啊，特意进来踩踩哦，请楼上楼下的千万不要见怪哦。。。 看协议上的规定，如没有的话，当事人之间可以自己协商。
可以。只要房主将他的户口全部迁出。落户受房子所在区的派出所户籍处管理。拿房产证直接申请户口迁移。这样就没有任何麻烦了。
别忘了试一下电器什么的是不是都能用。。。
1 可以，银行要看男方是什么单位，如果是中石油，中石化，银行，等等这种国企，那银行是一路放行，也就是银行不用担心他没钱还款 2 房产证只有一本，上面写有两人的名字。 开心
找开发商去房管所解除合同，再重新签，开发商可配合的话费用不贵， 几百元就行。解除费每平方3元。
你好!看下规定: 关于北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题暂行规定的通知 北京市人民政府办公厅2001年12月19日 京政办发[2000]131号 为建立经济适用住房供应体系，加强对本市经济适用住房购买对象的管理，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）、《中共北京市委、北京市人民政府关于印发<北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案>的通知》（京发[1999]21号）和《北京市人民政府办公厅印发<关于加快经济适用住房建设的若干规定（试行）>的通知》（京政办发[1998]54号）的规定，结合本市实际，制定本规定。 一、本市城镇居民申请购买经济适用住房（以下简称购房），其家庭住房、收入、购房面积应符合本规定。 二、申请购房的本市城镇居民须是无房户和现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。 三、在2001年底以前，本市城近郊区城镇居民家庭年收入在6万元（含）以下的，可购房。2002年（含）以后年份，本市城镇居民购房的家庭收入标准由市政府有关部门公布。 远郊区县政府可结合实际情况，自行规定本区县居民购房的收入标准，并报市政府备案。 四、家庭收入按夫妇双方的收入之和计算，未婚、丧偶及离异未再婚的按一人收入计算。家庭收入是指下列所得： （一）工资、薪金所得；（二）住房公积金的单位缴纳部分；（三）住房补贴；（四）生产、经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得；（五）劳务报酬所得；（六）股息红利及利息所得；（七）其它所得。 五、家庭收入按本规定第四条规定的上一年的实际发生数核定。 六、下列家庭不需核定家庭收入，可凭有关证明购房： （一）夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭。 机关工作人员是指：各级国家机关、党的机关、人大、政协、法院、检察院、民主党派机关的工作人员；行使国家行政职能、从事行政管理活动并实行国家公务员制度或参照国家公务员制度管理，使用事业编制的单位，如工商所、物价所等；参照国家公务员制度管理的群众团体组织，如工会、共青团、妇联等，受行政机关委托、承担行政职能并使用行政编制的社会团体组织的工作人员。 教师是指下列单位在编并在职的专门从事教育教学工作的教师和教育教学辅助人员：各级政府教育部门主办的各类学校、幼儿园及其它教育机构；经教育主管部门批准，各级政府其它部门及企事业单位主办的各类学校；其它类型的学校。上述单位离、退休的教师和教辅人员。其中，教辅人员包括从事教学、科研和图书资源管理以及实验室和学校行政工作的在编人员。 （二）市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭。 七、每户家庭最高购房面积标准按下列规定确定： 以购房当年本市经济适用住房基准价格与职工购房补贴建筑面积标准之积作为经济适用住房的购房总价标准，根据不同地段、根据不同地段、不同成本的经济适用住房的不同价格，在总价标准以下具体确定每一家庭的购买面积。远郊区县地点偏远的住房，经批准可适当放宽购房面积。 八、市经济适用住房建设工作领导小组委托北京城市建设综合开发办公室（以下简称市开发办）负责《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》和《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审核表》《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审核表》（以下简称核定表，样式附后）的发放、审核和档案管理。 九、申请人申请购房须知如实填写核定表并由所在单位核准（没有单位的由所在街道核准）后送交市开发办。居民凭审核通过后的核定表购房，并作为办理买卖交易和权属登记的证明。 十、对提供虚假收入情况的申请人，一经查出，即取消其购房资格；对开具虚假证明的单位，追究当事人的行政责任，触犯法律的，依法追究法律责任。 十一、凡本规定发布以前已预购房的，也应按本规定重新核定家庭住房、收入和购房面积。 十二、本规定实施中的具体问题由市开发办负责解释。 十三、本规定自公布之日起施行。
根据国家建设部令第99号《城市房屋权属登记管理办法》（2001年8月15日）的第十一条：“房屋权属登记由权利人（申请人）申请。权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法人名称，由其法定代表人申请；权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。房地产行政主管部门直管公房由登记机关直接代为登记。”的规定，你可以在购买商品房合同书中的共有人栏内具明姐姐的名字后，连同俩人的身份证复印件一起由开发商申领或者自已去申领，即可办理（共有人）房产权证了。
文琦:你好！ 私自买卖公有住房的使用权是不受法律保护的。但是对于实际租赁居住了3年以上的公有住房的承租户，也是为了拆迁方便，我们这里可以按正常的承租户给予补偿。
选第２个方案吧：卖了房子，找一个可以负担的起的地方再买． 第３种，你没有这个钱就别想了． 第１中老婆不愿意也别想了 第２种你的房子也长价，你只是换套环境好的，也不错啊
一万二千:你好！ 1、使用权的房子，应该没有补偿，只有搬迁费。但是有的地方可以先参加房改，然后再补偿，也有的地方是把对产权单位的补偿的90%补给个人，具体数额要看评估机构对房产的评估结果。 2、补偿费是对房产的补偿，不会按人口计算。但是，补偿费一般有一个最低下限。不能少于下限。 3、不可以。 4、不可以。 5、看正式拆迁公告，正式拆迁公告发布时，要同时公布拆迁安置方案。 6、能！ 7、在公布的拆迁安置方案范围内，最大限度地维护自己的权益。
不可以.军产的房子国家就是不许买卖的.不管你们做什么协议.都是无效的.不会受法律的保护.而且将来这个房产也不能买卖.不管这个房子多便宜.
你好，供你参考： 像龙先生这样事业小有成就的成功人士，一般会追求高品质、高档次的生活方式，普通二手民宅显然已经不能满足其购房需求，二手公寓将会是其不错的购房选择。二手公寓具备产权明晰、无期房风险、价格优惠、社区成熟、配套设施完善等优势，比较为符合像张先生这样高薪水、高学历、高素质购房人群。其中，价格在60-70万间的二手公寓较为适中。据计算，按照7成20年贷款额度来计算，60万的二手公寓，银行可贷款42万，首付款18万，月还款额2892元。70万的二手公寓，银行可贷款49万，首付款21万，月还款额3374元。 结婚置业的小贴士： 1、买房收支要平衡：小两口计划结婚买房，一定要算计着花钱，保持收支平衡。按照银行规定，家庭月收入是7000元时，月供最高不能超过3500元。至于首付多少，这要看小两口现有的积蓄和双方父母所能支援的力度大小，一定要量力而行。 2、首要因素看地段：居住地段距离工作区域的远与近，决定着小两口每月的收支状况。都市上班族一般都是“打卡一族”，如果小两口不幸同属“打卡一族”，那么就要尽量选择距离两人工作单位都较近区域买房，这样也会降低交通成本，节约时间。 3、查看周边配套是否完善：买房除了看内部软件之外还要看其硬件是否完备。最好是周边商店林立、公园、银行、医院较齐全的成熟地段，这样居住起来也会十分顺利。 4、是否具备发展潜力：小两口这次买房很有可能不是“长久之计”，也许因为日后经济条件好了，也许因为从二人世界变为三口之家，也许因为工作地点变动……这套房子可能要转手，可能会出租，所以在买这套房子的时候还要兼顾它的投资潜力。
夜游神：你好！ 单位要给办住房公积金,这是好事。 每个月从你工资中扣取一定比例的款，单位出二倍的款，也就是你出一百，实际帐户就有三百元。 用途：购房、公积金贷款、装修用款。没用完退休后可提现。 工作调动，公积金帐号跟着你走，它会跟你一辈子。 公积金是国家强制企业必须做的，企业是不想做的。
首先那套集资楼谁是产权人.如果是你男友的话.那么他弟弟和母亲是没权利来分之套房产的.因为就是他弟弟和母亲出资的话也算一个赠与.第二母亲的房是是祖产.那么在他母亲百年后.他和弟弟应该各占百分之五十的产权的. 我建议你把你男友的那套房产过户给他弟弟.然后把这套祖产过户到你男友名下(建议你领完结婚证后过户.这样算你的婚内财产)因为这有几点好处.一是这套房产市值比较高.而且工作也方便.第二.和母亲在一起好处多多.慢慢你就能体会了.而且老人也不容易.还有,以后你们结婚后会要小孩.这样老人也能帮你照顾一下.这阵子你们可以提前存点钱.为以后做打算.一个是为孩子留点.一个是以后有机会你们在想换一套房产.而且老人就是要点生活费也是正常的.在说老人也花不了多少钱.以后留下也是你们的.
他只要是自然人就行.委托要做公证的.而且公证的权利和义务要清楚.委托内容是什么.是委托签合同呀还是委托除了签合同以外,还可以代收定金.楼款...是全权委托还是部分委托.
他只要是自然人就行.委托要做公证的.而且公证的权利和义务要清楚.委托内容是什么.是委托签合同呀还是委托除了签合同以外,还可以代收定金.楼款...是全权委托还是部分委托.
你真是够省的，现在的年轻人可没人向你这么省了，毕业不到2年，刚工作1年就省了8万了。我想知道你一个月花费几百块是怎么花的！
朝阳:你好！ 如果对方反悔，你是没有办法的！ 没有房产证的房子是不能买卖的；对方是2007年取得房产证的，而你们是2003年就交易的。违反法规的合同是不受法律保护的，上法院只能拿回自己的12万，最多加上利息。 但愿对方不是反悔，想办法到上海请他出具一个委托书，并在当地公证，赶快办理过户。否则对方不反悔，也还有其他可能的。
朝阳:你好！ 不行！ 除了对方夫妻签字，还要签字的文件进行公证。 如果对方反悔，你是没有办法的！ 没有房产证的房子是不能买卖的；对方是2007年取得房产证的，而你们是2003年就交易的。违反法规的合同是不受法律保护的，上法院只能拿回自己的12万，最多加上利息。 但愿对方不是反悔，想办法到上海请他出具一个委托书，并在当地公证，赶快办理过户。否则对方不反悔，也还有其他可能的。
可以的，我办过很多这样的Case。香港人可以在中国境内任何一个地方购房，只是首付款要比境内人比例高些。你也可以办理银行贷款，可在境内银行贷也可在香港的银行贷款。 若你是购房投资，建议从香港直接汇款到深圳购房，并保留好银行凭证。这样你日后的租金收入或卖房收入就方便汇回香港了。若你采用人民币在境内付款的话，届时银行将不允许净收入外汇。
十大情形可提取公积金 最新《通知》规定，职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额： 1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的； 2.偿还购房贷款本息的； 3.租房自住的； 4.离休、退休（或达到法定退休年龄）的； 5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； 6.出境定居的； 7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的； 8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的； 9.下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的； 10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。 依照上述1~3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4~10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。 提取住房公积金申请办法 申请时间 1.非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。 2.偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。 3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。 4.租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。 提取程序 1.符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。 2.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。 3.原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；无上级主管部门，且职工住房公积金在住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。 先持购房发票，房产证到单位申请（没房产证带购房合同），单位会给你写一份公积金申请单递交公积金管理中心； 公积金管理中心审核，只要你的单位按时缴纳都可以申请下来，没有按时缴纳的补足也没事； 在管理中心指定的银行开个户，将帐号报上去，管理中心将公积金打入该账户，只能是100的整数倍。 没有时间限制，有的地方一年提一次，有的地方可以按月抵房贷 单位经办人在所属归集部门领取《住房公积金个人储蓄帐户明细表》，格式如下： 住房公积金个人储蓄帐户明细表 年 月 日 储蓄类型： 储蓄卡 存折 单位名称及编号： 开户银行： 序号 个人编号 姓名 身份证号码 个人储蓄帐号 支取人签字 经办人应按不同开户银行、储蓄卡、存折分别填写该表。 首次采用储蓄帐户方式支取住房公积金时，支取人向单位经办人提供在本行政区域内开立的个人储蓄存折帐号（邮政存折、工行存折、商行存折）或银行卡号，单位经办人填写《住房公积金个人储蓄帐户明细表》，支取人签字后，连同支取资料交归集部门经办人员。 住房公积金归集部门经办人员审核支取申请，符合支取条件的将支取数据资料和储蓄帐号或银行卡号等录入住房公积金信息系统，上报市住房公积金管理部门，由市住房公积金管理部门统一将支取款项直接划入个人储蓄帐户。 因个人储蓄帐户帐号发生错误，导致划款失败时，市住房公积金管理部门将通过公积金业务系统通知相应的归集部门。归集部门首先检查个人储蓄帐号录入是否正确，如不正确立即在业务系统内修改个人信息，如录入信息正确，应及时与交存单位经办人联系修改个人储蓄帐号。 修改个人储蓄帐号时，需本人持身份证到归集部门填写“个人储蓄帐号变更申请书”做变更。格式如下： 住房公积金个人储蓄帐号变更申请书 北京市住房资金管理中心___________ ： 本人___________身份证号______________申请办理住房公积金支取个人储蓄帐号变更事宜。变更前储蓄帐号为__________，变更后储蓄帐号为____________。 申请人签字： 年 月 日 如单位经办人代为办理变更，须持支取人本人填写的“住房公积金个人储蓄帐号变更委托书”，到归集部门办理变更。格式如下： 住房公积金个人储蓄帐号变更委托书 北京市住房资金管理中心__________： 兹委托___________身份证号__________________，代为办理本人住房公积金支取个人储蓄帐号变更事宜。变更前储蓄帐号为______________，变更后储蓄帐号为_________________。 委托人身份证号： 委托人签字： 年 月 日 归集部门经办人填写“住房公积金个人储蓄帐号变更登记”,复核后办理变更手续。并及时通知市住房公积金管理部门，再次将支取款项划入个人储蓄帐户。格式如下： 住房公积金个人储蓄帐号变更登记表 序号 日期 个人编号 姓名 身份证号 变更前的 储蓄帐号 变更后的 储蓄帐号 经办人 复核人
uu4126:你好！ 是租赁房到房管所办理租赁变更；是产权房到交易所办理产权过户。
经济适用房5年内也可以交易，但是你必须补足土地出让金的差额。这个差额不是一个小数目，基本上可以把经济适用房的优惠都吃回去了。即时你是正常5年后过户，你还需要缴纳契税，增值部分所得税，同样的要补齐土地出让金的差额部分。也就是说，经济适用房本来就是国家给那些比较困难的人一个居住的福利帮助，一旦要进入市场流通中，国家会把所有的福利帮助都收回来。所以你与其买一个经济适用房，不如去买一个老城区的二手房，可能价格还便宜些。但要考虑到该城区是否在几年内有拆迁计划，否则就有点不划算了！
我觉得两条路： 1、转租，同时风险也可以转出去，少一点费用脱手也可以，保平安，中介是非常不好对付的。 2、先住着，把中介费什么的都住出来就行了。
最好不要和业主私下成交. 如果中介公司不起诉还好.起诉你的话你就必须赔偿违约金.这样的案例在广州就发生过.私下成交反而付出了更高了赔偿.就算中介不起诉你.中介也会想尽一切办法让你住的不安稳.想方设法的要回代理费的. 你可以把业主和你谈的价位和中介反映.但佣金照给.但是房价得便宜一点.因为房价是可以谈的.
一般情况来说。中介带你看的房.房主应该会与中介签协议的.首先你应该联系房主,问是否有与中介签协议,如果没有,那么你那份协议应该不算数的.(我是重庆的)客观的说,通常情况下就算你与中介签了协议,你私下交易了.一般中介是不会找你的,因为毕竟钱不多.中介不会这样就与你打官司的.但中介写的协议从法律上讲是有效的.中介会了很多方法杜绝私下交易.比如 与卖方签定合同.三个月内房子不管在什么途径下卖出 都会给中介费用.这个东西关键就在 卖方是否与中介签了协议.
1.在此套房产中没有成交或有房东和中介造成的原因不能成交的你无需支付中介费因为责任不在你，你是善意购买方。 2.中介和房东有责任但可以弥补需重新鉴定房屋买卖协议，但不能据此而与房东私下交易此房屋，是算你违约。 3.个人观点。
相方合同应该是在中介公司出的，租凭相方签名，如什么问题还可以追中介，而中介费应是租金的一半，而你说的那种可能是私人中介，是什么都不管的，我们这里的私人中介也是什么都不管，打个电话，就告诉你在什么地方看楼，无论成功与否一律收50元。
违约的是该房的房主而不是你，他将同一个房屋委托不同的中介公司进行交易，而你并不知晓此事，也无须对此负责。
1)如果租赁前房屋本身及水电气没有潜在隐患,在租赁期,出现问题意外房东没有责任,若有潜在隐患则视是否租赁方使用不当造成意外,有双方分担责任 2)家电及配套设施应看是否操作不当造成损坏,若是,则租赁方负责赔偿修缮,若是自然老化,则有房东负责修缮 3)房东和承租人签定的书面合同具有法律效应
2.您与贷款银行之间的借款关系是独立于房屋买卖关系的另一个法律关系，除非取得贷款银行的书面同意，否则您不按时交纳贷款，将会构成对借款合同的违约，将要承担借款合同规定的违约责任，同时如果开发商为此履行了担保责任的，开发商还将有权对您进行追索。建议您尽快与贷款银行取得联系，告知其退房事宜，并就暂停支付月供事宜取得其书面同意。（田潮）
网上发布的房源信息一部分是虚假的，目的是为了吸引客户，然后在客户咨询的时候就说房子刚刚卖完，然后找别的房源进行转化。 最好到房地产中介公司实地看房。
得看你之前和第一家中介有没有签定相关的书面协议. 如:看楼承诺书.居间服务确认书之类的书面协议. 如果上面写全了你的姓名.电话.身份证号码. 到时候跑到第二家中介成交.第一家有权起诉你.
假日蓝湾 4月房交会定的是3650 不知道现在具体多少了
这个要看当初你交排号费时，你们是怎么约定的：如果没有说明排号费自动转定金，那你可以要回排号费，他不给你可以告他。如果当初就这么约定了，那就没辙了。
你在签订合同以后，就不能随意反悔，否则就构成了法律上的违约。其实你觉得低那下一年度提高便是了，大家都是完全民事行为能力人，要为自己的行为负责，签就签了吧，下次清醒点就行
办理继承权公证，凭公证书到房产局办理房产的过户手续。 首先要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房地产交易中心办证大厅直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需有你的母亲和姐、妹放弃对该房屋继承权的公证书和其他相关手续到办证大厅办理。因为你的母亲、姐妹都有遗产继承权，这一点必须要做。 PS:相关法规： 《 司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条规定，遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。根据上述规定，只有公证遗嘱，房地产管理部门才给办理遗产过户手续。 另外，该条款还规定，处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
房产证上的门号必须是和实际房产门号是一样的，（因为房子在没建好之前是有个公安编号和建筑编号的区别，所以有可能是不一样的，但是到建好后，那可就是对的上的了，所以你要去交易中心更正或者是去问一下，究竟是怎么回事了？
一套房子对工薪阶层来说可能是半辈积蓄 注意些好 不过也没太多，一般多层：3-4（金三银四）高层：10-15 至于门在楼梯哪边没太多讲究 一般门忌厕所对门讳门或卧室床 我置业顾问有问题欢迎留言
廉租是政府租与无力买房超低收入的城镇居民，个人无产权；经济是政府以低与市场价卖给低收入的城镇居民。 两者区别在于一个是租房行为，一个是买房
住房公积金制度是从99年4月开始强制执行的。用人单位与职工签订劳动合同，或者虽未签订劳动合同但事实上已形成劳动关系的，单位应为职工缴存住房公积金。对于非城镇户口职工，单位自愿的情况下可为其建立住房公积金。 对于单位违反《住房公积金管理条例》未为职工建立并缴存住房公积金，职工可以向单位
连续半年没有交纳公积金就不能用了，需补齐才能用。公积金和商贷是不能转换的。
如果该项目立项的时候不是按照普通住宅立项，那么就不能使用
可以共同申请，不过总的贷款上限是不会增加的，只不过公积金部分可以多贷一点
随时都可以支取的，只要你要用于房屋购买修缮，申请就可以领。所以，单位交的越多，你的年限越长，最后你取出的钱也就越多。
可以，直接到住房公积金管理中心办理即可。 但是因为办理周期长而且需要先过户之后一段时间业主才能拿到全部售房所得所以很多业主不配合不同意
你的贷款金额总数50万没必要用组合贷，交两份手续费最后算下来并不合适，而且批贷时间长，如果半年内要面临交房贷款办不下来会影响你按时收房。如果不想首付太多就直接用商贷吧，省事，方便，时间短，还款方式灵活，以50万来计算最后的本加息比公积金没差多少。
军人缴存公积金的政策和地方的政策是不同的，如果您的部队没有把您的公积金交存在地方的公积金中心里，你就做不了公积金贷款。但部队一般都对这种情况有具体的措施的，您只能咨询一下自己的部队。
住房公积金的“所有权”是你的。现在购商品房或者装修,都可以提取动用住房公积 金。你只要携带购房合同或者装修合同到单位提出申请就可以了！
不要急，按揭下不来开发商拿不到钱比你急，这样你还晚些起息。如果是现房你着急入住，可以急一些，反正按揭下来你也住不进去你急什么。
开发商可以给予补办，很少听说开发商不补办的
