1。按照政府有关规范以及业主委员会审定的物业管理服务年度计划，实施管理服务； 2。在业主、使用人使用房屋前，将住宅的共用部位、共用设备和公共设施使用、维护的方法、要求、注意事项，以及法规、规章的有关规定书面告知业主、使用人； 3。经常对物业管理区域进行全面的巡视、检查，定期对住宅的共用部位、共用设备和公共设施进行养护； 4。
发现住宅的共用部位、共用设备或者公共设施损坏时，立即采取保护措施，并按照物业服务合同的约定进行维修； 5。接到物业损坏报修时，限时进行维修和处理； 6。做好物业维修、更新及其费用收支的各项记录，妥善保管物业档案资料和有关的财务账务； 7。
每半年向业主委员会报送物业维修、更新费用的收支账目，接受审核； 8。定期听取业主委员会、业主、使用人的意见和建议，改进和完善管理服务； 9。发现违反本条例或者业主公约的行为，立即进行劝阻、制止，并向业主委员会和有关行政机关报告； 10。
按照物业服务合同约定的要求，做好业主委员会、业主、使用人委托的其他管理服务事项。 以上是我对于这个问题的解答，希望能够帮到大家。
答：1、我是开物业公司的，我了解一些； 2、首先要进行工商注册，这与注册其他公司没区别的，但注册资本最少要50万元的，不然办不了资质；具体工商注册需要什么东西你要到...详情>>
