财产租赁合同印花税含房产租赁吗?
财产租赁合同印花税含房产租赁吗?
财产租赁合同印花税率 千分之一,按照合同签订额为基数进行计算。 由于你属于一次性签订20年合同,规避了20年内租赁费涨价的风险,但是需要在合同签订当期按照总租赁金额,计算印花税,也就是 500万*20年*千分之一,最后是10万元。 但是考虑到20年内的租赁变化,比如第八年双方商定停止后续租赁协议。那就相当于多缴纳12年的印花税。虽然可以办理税款退库,但是比较麻烦。所以这种情况可以和地税税管员协商申请。看看是否可以按年计算和缴纳印花税。 正常来说,必须按照合同签订金额,一次性计算缴纳。
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