如果是婚前买的房子，那么就是你的婚前财产。房产证上只有你和你男友老妈的名字，那么产权人就是你和你男友的老妈两人均分，一人50%的产权。<br/> 如果房子是婚后才购买的，那么产权人就是你，男友和男友的老妈三人，男友老妈一人占有50%的产权，你和你男友各占25%的产权。虽然产权证上只有你和男友老妈的名字，但由于是婚后购买的房子，所以是属于婚后共同财产，你和你男友均分50%的产权。
如果你和你儿子条件是符合的，应该是不会受到任何影响的，只要你的家庭经济状况是符合经济适用房的资格，离婚后你的收入如果比你原来水平更低，那肯定是没有任何问题的
这官司显然是要赢的，对方要耍赖也是不怕的，先向法院申请保全，冻结房产就OK了~<br/>不过就具体程序而言，繁琐的要搞死人的~
上海浦东学区房不是只有一个名额的，一般的学区房户口迁进去满3年，就可以入学了
（分手之前甲与乙约定房子归乙） 这个是纸上协议吗/？还是口头承诺，有无公证。和有力证据？这个很重要.<br/>还有就是房产证上面所登记的姓名.所登记名字是：甲 那么乙方必须出示相关凭证 证明当时在购房时出资.并协议房产的分配权与乙有关.<br/>还有就是如果证据显示房屋所有权 归 甲 乙双方共有. 甲方就不得在未告知乙方的情况下出售该房产. 如有此上行为.乙方可对甲方发起民事诉讼.并要求赔偿.<br/>但若乙方没有有效证据证明房产和乙方有关.房产应归甲方所有.并以上诉讼不成立.
别人回答你的问题，你认为满意后请给予处理你的问题。 <br/>楼主所说和开发商签了协议书，按照合同法规定，上面因该有双方的违约责任。协议具有法律效力，对于你可以投诉到当地房地产管理局。对于你这个问题，你肯定是交第一次签协议的房款。
郑州对购房没有限制，，如果用公积金贷款的话，，必须是郑州的公积金才可以用，，别的地方的都不可以用，，需要办理公积金的或者有公积金的需要提升基数的，都可以找我，，15903096249
17年8月是5年。但是有一个月查不到，准确17年9?才能购买
只能让你朋友申请下来之后过户给你，你要着急还得让你朋友把买卖合同早点签定，因为新的经济适用房上市办法将在下月出台。
你现在签订的只是意向书，但你在这意向书签订上付了钱，意向书就生效变合同了，买卖双方应该是对平等的民事主体，意向书体现了买方和卖方的不平等，你只有从这方面入手，通过有关部门废除这不平等条约，才能要回你的定金。
外地人2套，肯定买不了，别说你北京人都有严格控制。当然如果你非常有钱，又很想买的话，没有办不到的事情。
我是男生,我能体会到他的苦衷.我想告诉你的是,虽然谁也有压力,可是你的压力真的真的没有他大,而且他是因为爱你才会有这么大的压力.给你一个建议,你不要和他提这个事情太频繁了,默默的支持他是最好.还是那句话,我知道你们都有压力,但是他的压力要比你大的多,因为我现在的情况和他和你们是一样的!! <br/>你这么说我倒是想问问你，你知道你说的房子的问题对于一个男生意味着什么吗？你知道他的压力么？我觉得你还是有点太在意自己的感觉了。。。
现在限价房应该可以说是跨区的，是这样:<br/>某个区建了一片限价房，比如说1000套，政府会把这1000套指标分到不同的区县(具体哪个区县看情况)，只要你所在的区县有指标就行。<br/>比如东城区有一片限价房，政府把它分配到东城、西城和怀柔，那你怀柔就有指标，轮到你，你就可以申请。
能经济适用房两限房等保障房都依照本户籍所申请能跨区申请<br/>明白直接问初办理经济适用房问
政策上规定经济适用房在五年内是不能上市交易的。当然私下由于各种原因还是有将房屋转让的,但前提是一定要避开政策,可以先签协议将房屋转让给他人(这只能你们自己知道),再以你的资格买房(名义上是你的房实际上买房的是另一各人),5年以后再将房屋转到另一个人名下.
就算你工资不高,但肯定过了贫困线了,不符合条件阿!找朋友合租吧，这样费用低一些。
30多平米才10几万???!靠!!!这事要逼出人命么!不搬不就得了!当钉子户。不给一套房子就不搬!
关键是你的购房合同有没有登记备案，如果没有就不生效，因为只有房地产的合同是必须登记备案才生效的。再有你的房子是否已经建成？否则没有预售许可证的房子是不允许销售的。如果你的房子还没有建设，肯定就没有预售许可证，因此政府不会赔偿的。即使应该由开发商负责违约责任，一般也就是退还房款，然后按照同期银行存款利率赔偿利息完事。
我也问过类似的问题，应该不用再做贷款，签完合同两年内，可以拿着购房合同支取住房公积金，支取部分不能高于房子总价。
如果说 那个楼梯是在你家里的室内的话 那就是你的面积 如果是在室外的话 那就是公共的 你和对门 与上下楼平均出钱 买楼梯的面积
首先你要看房子还能不能做更名,如果可以的话,你可以这样做 如果不能的话更名的话,那你就只能等做证在过户了,我也建议你去做一个公证 个税是少不了的,
委托书必须要经过公证处的公证，否则是无法办理过户手续的。 如果经过公证处公证，那么不需要房主本人在合同上签字
开发上可以这么做，跟他们说说好话。 我们这里的开发上还建议这样做那，能够少叫不少费用。，
是否保险就得看你合作的中介的信誉了 但是，一般等房产证下来再交首期基本上不可能，因为中介也会考虑你是否有足够的钱来买房子，我不太清楚你是贷款还是全款，如果是全款，我建议你过户当天把钱交给中介是最保险的
就我所知合同里不会约定是几房几厅，就算约定了，是在你认可无内墙的情况下签的合同，按约定大于法定的原则，你无权要求开发商砌内墙，他砌了反而他违约． 绿化没搞好符合交房条件，但并不代表开发商不违约，他应赔偿你配套延期交付的违约金
楼上的都错了，只要产权没有从开发商转移给你（即没有办产证），哪怕按揭了你都可以退房．首付也要还你，但是你要承担不大于合同额即房价的５％的违约金，按揭的还要提前还款解除掉所购房屋的抵押． 你的情况只要承担合同中约定的违约金（比例回去翻合同）即可．
6％的收费等于营业税+所得税了，根本没有省钱，一般合同更名没有什么贵。可以自己打电话到当地的房地产交易中心咨询更名费的收费标准，注意更名后一定重新登记备案合同才生效。
已经出了房地产证，风险已经很小了，请注意2个问题 1\土地使用权性质是否：国有 只有国有地才能进行二手楼买卖的。另外国家新政规定城镇居民是不能占有\使用宅基地的，所以要小心。 2\土地出让金是否缴清 土地使用权来源是转让或划拨关系不大，重要的是地价是否缴清（土地使用情况栏有写终止日期证明已缴清地价，否则未激清）。如果未缴清地价，二手交易前必须补缴地价才能办理过户。我这边划拨地补差价通常是150元/平方米。 个人意见供参考，你最好到当地房管部门了解相关的情况。
当然可以，在没有任何合同的前提下，他就收你没有任何名目的钱款，本身就是不合规的。实在不行，直接找当地建委，绝对好使
可以以房产不具备出售资格为理由主张合同无效，但是如果你是业主的话，需要对该种状况承担一定的赔偿责任，因为身为业主应该对房产是否可以上市交易承担告知义务
你之前的判断是错误的，你觉得没有物业费那是人家央产单位对本单位的职工的一种福利，你买了以后就成了商品房了，跟以前的单位没有关系了，你就应该缴纳那里的物业费。
这个就不好说了,每个地方的收费标准都不一样.一般是在3%-5%之间,其中发达城市的收费相对会高些. 但中介的收费也不是中介公司想收多少就收多少的,每个地方的物价局都有明文规定.
这是房产买卖正常的操作流程，如果该开发商可以出示《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房预售许可证》那表明这楼盘在资质上是没问题，建设和销售手续正规。 签合同时注意 1商品房的公共面积的分摊系数和对实际增减面积的处理。 2交房的期限和逾期交房的处理办法。 3各种税费的标准和所得到的服务的内容。 4商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定。
行政事业单位的正式工作人员想要辞职,他的关系就转到人事局下面的人才管理中心，他的公积金\养老金\医疗保险费也转到那里，每年结算一次，自己或者新单位到那里缴纳。
本人或者家庭成员明下只有一套房产的银行不会予以审批。即使可以贷款那么最多可以按照银行评估价格的５０％发放贷款。 如果前一套房产业处于贷款状态，那么第二套房产贷款不能使用公积金而且该款利率也要执行6.12%得上限利率。 还有，如果积蓄和收入状况以及收入的稳定性等方面抗击风险能力不强的话，那么以现住房作抵押贷款付第二套房的首付的办法就是及其不明智的。因为房产的变现能力并不强，一旦家庭有稍大的经济波动那么就会受到损失，或者给自己背上沉重的还贷负担
具体的需要向开发商咨询，如果已经报备那么就不可以更改。
190000*(20*12-49)/（20*12）=151208.3元
这种情况关键是要看合同约定的具体细则。按照通常的合同来解释可以主张业主违约，并且由业主来支付中介公司代理费，因为中介方并没有过错。
只要公积金还在持续缴存，那么只要在目前的房产出售之后就可以再次申请公积金贷款
最大的可能是你的售价低了，那个“买方”有可能就是中介的员工，也就是所谓的“现金收房”了。 要不然不会有哪个真实的买家不愿意及早过户的。 中介采用赠与方式办理公证之后，可以不用你（业主）本人出面就可以把该房产再次销售一次。
既然是不规定履行期限的合同那么按照合同法你现在就可以要求对方支付全部房款并且限定以一周为限。但是你必须留下催讨房款的证据，就是证明你曾经要求对方于x月x日前履行义务。 当这个时间届满对方没有履行义务的，那么立即向法院起诉主张对方违约并且不退还违约金
肯定是公积金贷款最划算。 公积金贷款的利息是4.41%，商业贷款的利息最低一档也是5.508%。
只有购房或者用于装修使用才可提取,或者就是到法定退休年龄可以提取.其他情况不许提取
北京住房公积金中心在2005年1月推出了新的还款方式：自由还款方式。您如果在北京做公积金贷款，现在使用的都是这种还款方式。 在这种自由还款方式下，没有提前还款这种说法。但是您每个月都可以调整您自己的还款额，也就是说您想还多少钱都可以。所以也就没有提前还款这种说法了。
当年缴存的公积金，是按照人民银行每年6月30日挂牌公布的活期的利率来计算利息的。 上年缴存的公积金，是按照人民银行每年6月30日挂牌公布的三个月整存整取的利率来计算利息的。 交存的公积金是不收利息税的。
这种情况即使办理了产权证也是抵押给银行，既然已经办理完按揭又收了房子，完全不用管它产权证办不办，除非你想卖掉房子。
一个人的公积金贷款不可以同时申请2套房产的贷款; 如果你第二套房产业需要贷款的话,那么就会有一套执行高利率; 公积金可以再贷款后继续缴纳,但是公积金帐户内的余额不是什么时候想取就取的,只能是购房之后支取一次、装修可以支取或者达到退休年龄才可以支取
首先你需要有公积金帐户，并且公积金帐户建立时间在1年以上，申请贷款前连续交费6个月以上。 公积金贷款是在你买房的时候向开发商提出的。不需要提前办理手续
需要自己跑腿去办理,手续会比较麻烦,但是不需要赔偿,除非和开发商另有约定或者当地房地局另有约定
不能！ 不过你可以咨询一下当地的公积金管理部门，有可能各地的政策不一样。 反正北京就不行
