酒店行业的ADR和Occ是什么意思?
酒店行业的ADR和Occ是什么意思?
ADR(AverageDailyRate)--已售客房平均房价
已售客房平均房价的计算方法为客房收入除以实际售出客房数量。
[替代指标:AveragePublishedRate(APR)-平均牌价,当酒店普查报告或者年报中未提供ADR的相关信息时,牌价可以作为参考计算出大概的平均房价(ADR)。
]
ADR=客房收入/实际售出客房数量
Occupancy(Occ)--入住率
入住率是指某一特定时期实际售出的客房数与可售房数量的比率。
Occupancy=实际售出客房数量/可售房数量
RevPAR(RevenuePerAvailableRoom)--每间可售房收入
每间可售房收入(RevPAR)等于客房收入除以可售客房数。
RevPAR不同于ADR,前者的分母是可售客房数量,后者是实际售出的客房数量。
RevPAR=入住率(Occupancy)X平均房价(ADR)。
答:ADR指标又叫涨跌比率指标或上升下降比指标,其英文全称是“Advance Decline Ratio”。和ADL指标一样,是专门研究股票指数走势的中长期技术分析...详情>>
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