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华商金融管理中心(他项一)

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房屋他项权证抵押权利价值不是抵押贷款额度,抵押贷款额度是银行决定的
房屋他项权证记载的抵押权利价值是贷款银行对该房地产拥有的权利,也就是说房地产抵押权利价值是抵押房地产交换价值,抵押权人(银行)支配抵押房地产交换价值的权利,是换价权,以价金或其他价值形式转换抵押房地产以优先偿还贷款

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