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最高额抵押与一般的抵押相比,有什么区别

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最高额抵押与一般的抵押相比,有什么区别


        

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  • 2024-05-25 10:02:05

    最高额抵押与一般抵押权相比,最高额抵押权有以下不同点:

    一是担保的债权是不特定的,即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保,但也可以是为已经发生的债权担保。

    二是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。最高额抵押权并不因担保的主债权数额为零时消灭,这种抵押权并不像一般抵押权那样从属于债权。

    三是双方在最高额抵押合同中约定的期间是主债权确定的期间(或称为主债权发生的期间),而非主债权的履行期限。

    【法律依据】

    《民法典》第四百二十一条,最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但是当事人另有约定的除外。

    皇***

    2024-05-25 10:02:05

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