降息后房贷怎么算?
降息后房贷怎么算?
从次年的1月1日,根据最新的银行房贷利率和你的剩余贷款年限、剩余的贷款本金重新计算你的月供金额!
如果你买的房子贷款已经终审,那么按照审查时的利率计算,如果审查后出新的利率了,一年后才能按照新的利率计算,如果你买的房子没有终审,那么就是按照新利率计算。终审就是把有你名字的房产证送银行做贷款开始。
利率下调,房贷利率也会下调银行已经放了款,而且在供的房贷(还了1期的),购房者需在次年元旦才能调整到最新的贷款利率。银行批贷但未放款,银行通常都会通知客户签补充协议后,按最新利率还款。
降息后,按照剩余本金余额和剩余还款期数,结合最新贷款执行利率,重新计算月还款额。 每期应还款额=【剩余借款本金×月利率×(1+月利率)^剩余还款期数】/【(1+月利率)^剩余还款期数-1】
答:一、分阶段性还款法适合年轻人 由于年轻人、大学生刚参加工作,手头资金紧张,所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期,开始还款每月只要几百元,过了5年后,随着收...详情>>
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答:建议你可以先从基金投资开始,慢慢了解,之后可以买卖股票,买些书看看吧(如果对你有帮助,请设置“有用”,谢谢!)详情>>
答:首先要知道什么是理财,什么是投资。 理财≠投资 理财是保住你现有的资产不贬值,不流失,不受损失。 投资则是去创造你想要的财富。 一般来说,都是先保障你现有的,再...详情>>