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交房之前费用相关问答

  • 问: 二手房交房有哪些费用?

    答:交接水、电、煤气、物业管理等费用 1、结清水表账单。在交房时,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。 还要注意是否存在逾期未缴费的情况,要卖方提交近期的水费账单。 2、结清电表、煤气表帐单,注意事项同上,用智能卡缴费的,一定要接收智能卡。 3、办理有线电视过户。 4、结清电话,宽...

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  • 问: 新房交房时候应该缴纳哪些费用?

    答:1、房屋契税 房屋契税是指,在房屋买卖过程中,因所有权的变动,像承受人(买房的人)征收的的一种税费,契税一般都是明文规定,房屋价格高契税自然就高,不存在什么纠纷。即便是被拆迁户,也需要先缴纳契税,然后再凭拆迁协议办理退税。 税率:一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人第一次...

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  • 问: 新房交房时候应该缴纳哪些费用?

    答:一、新房交房时候需缴税费 1、房屋契税 房屋契税是指,在房屋买卖过程中,因所有权的变动,像承受人(买房的人)征收的的一种税费,契税一般都是明文规定,房屋价格高契税自然就高,不存在什么纠纷。即便是被拆迁户,也需要先缴纳契税,然后再凭拆迁协议办理退税。税率:一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按...

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  • 问: 交房有哪些手续和费用?

    答:①契税,一般城市中,契税按4%征收,有些城市的点数是不一样的,应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 ②住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市稍微有点变动。 ③交易手续费,一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋登记费...

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  • 问: 常州交房费用有哪些呢?

    答:开发商或物业公司在交房时要求业主缴纳的费用无非是以下几类: 1、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套设施的初装费。 2、面积测量费。 3、物业管理费用。 4、公共维修基金、契税和房产证代办费。 应当了解商品住宅销售价格包括以下部分:“住宅开发成本费用,包括土地使用权出让金、征地费、房屋拆迁补偿补助费、...

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  • 问: 在交房时人们需要交哪些费用?

    答:一、新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基...

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  • 问: 新房交房时候需要缴纳哪些费用呢?

    答:新房交房时候需缴税费 1、房屋契税 房屋契税是指,在房屋买卖过程中,因所有权的变动,像承受人(买房的人)征收的的一种税费,契税一般都是明文规定,房屋价格高契税自然就高,不存在什么纠纷。即便是被拆迁户,也需要先缴纳契税,然后再凭拆迁协议办理退税。 税率:一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1...

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  • 问: 交房时需要补交哪些费用?

    答:如下: 一、新房交房税费有: 1、契税 非普通住宅契税按总房款4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收,各城市具体收费标准略有差别。 契税一般于买卖双方在办理房产权属过户或变更时需要向契税征收机关缴纳的费用。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业...

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  • 问: 人们在北京交房的费用有哪些?

    答:一:契税,是北京交房费用必不可少的额费用,到你们行政审批中心交的,根据面积收,你的房子,大概四千左右,契税凭买房子的发票单直接就可以交好,不用等的,而且各个地方的税不一样的,我江苏的,我房子124平米,我就交了5000多。 二:物业费,北京交房费用比重最大的费用,在你拿房子的时候,要预交一年的物业费...

    法律 1个回答

  • 问: 新房交房时要产生哪些费用?

    答:一、新房交房时候需缴税费 1、房屋契税 房屋契税是指,在房屋买卖过程中,因所有权的变动,像承受人(买房的人)征收的的一种税费,契税一般都是明文规定,房屋价格高契税自然就高,不存在什么纠纷。即便是被拆迁户,也需要先缴纳契税,然后再凭拆迁协议办理退税。 税率:一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为...

    法律 1个回答

  • 问: 交房时一般都需要交哪些费用?

    答:开发商或物业公司在交房时要求业主缴纳的费用无非是以下几类: 1、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套设施的初装费。 2、面积测量费。 3、物业管理费用。 4、公共维修基金、契税和房产证代办费。 应当了解商品住宅销售价格包括以下部分:“住宅开发成本费用,包括土地使用权出让金、征地费、房屋拆迁补偿补助费、...

    法律 1个回答

  • 问: 交房时要交哪些费用?

    答:一、新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基...

    家居装修 1个回答

  • 问: 如果必须交又有哪些费用呢?

    答:交房缴纳的具体费用,让你轻松搞定新房交房。 交房缴纳费用项目一:契税 一般购买商品房时需要缴纳购房款总额3%的契税。不过,若是个人购买的普通住房属于家庭唯一住房的,可以按照1.5%的优惠税率进行征税。另外,若该普通住房的面积在90㎡及以下,即征收购房款总额的1%的契税。值得购房者们注意的是,购房时是...

    法律 1个回答

  • 问: 交房时要交哪些费用 ?

    答:1:契税及代办费《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,纳税人签订土地、房屋权属转移合同的那天,或纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证那天。”契税是业主取得产权证时向国家交的税费。 开发商让购房人提前交纳契税原因:开发商在客户贷款中,承担了全额全程或阶段性担保...

    购房置业 1个回答

  • 问: 买房交房费用有哪些?

    答:1、结算面积,退、补房屋尾款 在办理入住手续时首先要做的就是结算面积,(面积正负百分之三,金额多退少补)。在办理相关手续时,应依据测绘部门出示的《面积实测表》,对面积误差进行结算。如果房屋面积减少,开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主,反之亦然。 2、物业管理费 在办理入住手续时,绝...

    购房置业 1个回答

  • 问: 交房时哪些费用必缴?

    答:一、新房交房时候需缴税费 1、房屋契税 房屋契税是指,在房屋买卖过程中,因所有权的变动,像承受人(买房的人)征收的的一种税费,契税一般都是明文规定,房屋价格高契税自然就高,不存在什么纠纷。即便是被拆迁户,也需要先缴纳契税,然后再凭拆迁协议办理退税。税率:一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按...

    购房置业 1个回答

  • 问: 新房交房还要交哪些费用?

    答:1、交易费,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交); 2、个人购买商品房,需支付每件100元登记费(含《房地产权证》工本费); 3、个人买房抵押登记,申请公积金贷款的,按每件100元收费;申请组合贷款的,按每件200元支付房地产其他权利登记的费用;...

    购房置业 1个回答

  • 问: 新房交房有哪些费用?

    答:1、结算面积,退、补房屋尾款: 在办理入住手续时首先要做就是结算面积,退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积,但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以,在办理相关手续时,我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》,对面积误差进行结算。如果房屋面积减少,KFS应该按...

    购房置业 1个回答

  • 问: 新房交房需要交什么费用?

    答:费用一:契税,到行政审批中心交,凭买房子的发票就可以直接交,各个地方的税不一样。 费用二:物业费,在你拿房子的时候,要预交一年的物业费,一般一年一千多,还要去开通电、水、天然气、有线电视、宽带等等,有线电视要预交一年,开通水电、天然气什么的,都要交开户费,宽带各地政策不同,开通的类型不同交的钱也不同...

    家居装修 1个回答

  • 问: 新房交房的时候应该缴纳些什么费用?

    答:需交费用: 1、房屋契税 房屋契税是指,在房屋买卖过程中,因所有权的变动,像承受人(买房的人)征收的的一种税费,契税一般都是明文规定,房屋价格高契税自然就高,不存在什么纠纷。即便是被拆迁户,也需要先缴纳契税,然后再凭拆迁协议办理退税。 税率:一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收...

    法律 1个回答

  • 问: 新房交房还要缴纳哪些费用?

    答:一、新房交房税费 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通得住房标准按照1.5%收。购买90平方米及其以下的普通住房,且是个人首次购买的按1%征收。 2、住房维修基金:商品房销售时,业主与售楼方需要签定有关维修基金交缴约定, 业主应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维...

    购房置业 1个回答

  • 问: 新房交房需要交的费用有哪些?

    答:新房交房需要交的费用有: 1、契税:契税征收的标准与各城市规定有关,一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。 2、住房维修基金:商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议,一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。...

    法律 1个回答

  • 问: 交房时需要补交费用有哪些?

    答:交房时需要补交费用有: 1、契税 非普通住宅契税按总房款4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收,各城市具体收费标准略有差别。 契税一般于买卖双方在办理房产权属过户或变更时需要向契税征收机关缴纳的费用。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别...

    法律 1个回答

  • 问: 交房时交那些费用?

    答:开发商在交房时,一般会要求购房者交纳大修金、天然气、有线电视等费用等。交给开发商的费用通常有:面积增加的补差款;违约金;管道天然气开户费;有线电视安装费;电话、宽带初装费;安防系统费用;产权代办相关费用;其他房地产买卖合同中约定的费用。这些费用是根据实际情况,以及具体的管理部门规定来收取的。其中如果...

    法律 1个回答

  • 问: 房屋交房需要缴纳哪些费用呢?

    答:1.契税。通常契税会按4%来征收,不过有些城市的点数有差别,业主缴纳契税应以当地情况为准。个人首次购买90平方米及以下的普通住房契大概会按1%来征收。 2.住房维修基金。住宅维修基金一般是按2%的标准来交存,非住宅维修基金则按1%的标准交存。城市之间有所差异。 3.交易手续费:住宅3元/平方米;非住...

    家居装修 1个回答

  • 问: 郑州交房费用的税费有哪些?

    答:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的...

    购房置业 1个回答

  • 问: 新房交房其他可能产生的费用有哪些?

    答:1、房屋尾款 关于这个尾款一般是根据双方合同规定,在交房时候把房屋尾款付清,对于贷款买房的同志们来说,这就意味着你们该办理贷款了。 2、房屋面积差补款这部分款项可以是业主交给开发商的,也可能是开发商补退给业主的,这就要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定。所以在收房时候要根据《面积实测表》(测绘部...

    购房置业 1个回答

  • 问: 交房时需要交哪些费用?

    答:一、新房交房税费有: 1、契税 非普通住宅契税按总房款4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收,各城市具体收费标准略有差别。 契税一般于买卖双方在办理房产权属过户或变更时需要向契税征收机关缴纳的费用。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是...

    购房置业 1个回答

  • 问: 交房需要支付的各项费用有哪些?

    答:一、新房交房税费 1、契税:首套房或二套房,面积为90平方米及以下的,征收1%的契税;首套房面积为90平方米以上的,征收1.5%的契税。二套房面积为90平方米以上的,征收2%的契税。 2、住房维修基金:按照购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,...

    购房置业 1个回答

  • 问: 买房中交房费用多少呢?

    答:开发商按期交纳房屋和购房者交纳物业服务费是两个不同的法律行为,开发商不能把业主交纳物业费作为交付房屋的前提条件。可见,收楼时要求业主预交一年的物业管理费是不合理的,如你与物管处无事先约定,可不用预交费用。

    购房置业 1个回答

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