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交易情况修正相关问答

  • 问: 怎样进行交易情况修正?

    答:交易情况修正的方法: 交易情况修正的方法主要有:①总价法和单价法;②差额法和百分率法。总价法是基于总价进行修正,单价法是基于单价进行修正。 采用差额法进行交易情况修正的一般公式为: 可比实例成交价格±交易情况修正金额=可比实例正常价格 采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为: 可比实例成交价格×交...

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  • 问: 交易情况修正的方法是什么?

    答:交易情况修正的方法主要有:①总价法和单价法;②差额法和百分率法。总价法是基于总价进行修正,单价法是基于单价进行修正。 采用差额法进行交易情况修正的一般公式为: 可比实例成交价格±交易情况修正金额=可比实例正常价格 采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为: 可比实例成交价格×交易情况修正系数=可比实...

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  • 问: 什么是交易情况修正?

    答:交易情况修正的含义: 可比实例的成交价格是实际发生的,它可能是正常的,也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象价值是合理的,所以可比实例的成交价格如果是不正常的,则应把它修正为正常的。这种对可比实例成交价格进行的修正,称为交易情况修正。因此,经过交易情况修正之后,就将可比实例实际而可能是不正常的成交...

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  • 问: 交易情况修正的含义是什么?

    答:可比实例的成交价格是实际发生的,它可能是正常的,也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象价值是合理的,所以可比实例的成交价格如果是不正常的,则应把它修正为正常的。这种对可比实例成交价格进行的修正,称为交易情况修正。因此,经过交易情况修正之后,就将可比实例实际而可能是不正常的成交价格,变成了正常价格。

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  • 问: 什么是交易情况修正的含义?

    答:可比实例的成交价格可能是正常的,也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格是不正常的,则应将其调整为正常的,如此才能作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为交易情况修正。因此,经过交易情况修正后,就将可比实例的实际而可能是不正常的价格变...

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  • 问: 市场法交易情况修正是什么?

    答:可比实例的成交价格可能是正常的,也可能是不正常的。由于要求评估的估 价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格是不正常的,则应将其调整为正常的,如此才能作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为交易情况修正。因此,经过交易情况修正后,就将可比实例的实际而可能是不正常的价格...

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  • 问: 房地产经纪人考试交易情况修正的含义是什么?

    答:可比实例的成交价格可能是正常的,也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格是不正常的,则应将其调整为正常的,如此才能作为估价对象的价格。

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  • 问: 交易情况修正的方法有哪些?

    答:交易情况修正的方法,主要有百分率法和差额法。 采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为: 可比实例成交价格x交易情况修正系数=正常价格 采用差额法进行交易情况修正的一般公式为: 可比实例成交价格+交易情况修正数额=正常价格

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  • 问: 怎么进行交易情况修正?

    答:交易情况修正的方法: 交易情况修正的方法主要有:①总价法和单价法;②差额法和百分率法。总价法是基于总价进行修正,单价法是基于单价进行修正。 采用差额法进行交易情况修正的一般公式为: 可比实例成交价格±交易情况修正金额=可比实例正常价格 采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为: 可比实例成交价格×交...

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  • 问: 交易情况修正的方法有什么?

    答:交易情况修正的方法,主要有百分率法和差额法。采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为: 可比实例成交价格x交易情况修正系数=正常价格 采用差额法进行交易情况修正的一般公式为: 可比实例成交价格+交易情况修正数额=正常价格

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  • 问: 房产经纪人考试中关于交易情况修正的考点有什么呢?

    答:(1)交易情况修正的含义 可比实例的成交价格可能是正常的,也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格是不正常的,则应将其调整为正常的,如此才能作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为交易情况修正。因此,经过交易情况修正后,就将可比实例的...

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  • 问: 房地产经纪人考试交易情况修正有什么方法?

    答:交易情况修正的方法,主要有百分率法和差额法。采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为: 可比实例成交价格x交易情况修正系数=正常价格 采用差额法进行交易情况修正的一般公式为: 可比实例成交价格+交易情况修正数额=正常价格

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