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预售是什么意思相关问答

  • 问: 商品房预售预售是什么意思?

    答:商品房预售应当符合以下条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》; 3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县...

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 取消房屋预售,房屋预售是什么意思?

    答:就是房屋建造完成之前就开始销售,也就是我们常说的"期房销售".最早由香港地产大亨霍英东提出并且推行.

    答:就是指在施工建设当中尚未竣工的房屋提前对外销售的销售行为,也就是借用消费者的钱去建房、用消费者的钱去谋私利,这样的行为当然应该取消了。

    购房置业 5个回答 推荐

  • 问: 预售是什么意思

    答:你就不是正是卖,是预定,而且要交定金。

    语言学 1个回答 推荐

  • 问: 开盘预售是什么意思

    答:就是房子还没盖好,但图纸已经出来了,预先出售。。。。

    语言学 1个回答 推荐

  • 问: 天猫预售是什么意思?

    答:5.活动商品定金支付期间可选优惠券支付,优惠券面额直接在活动商品尾款支付时直接抵扣

    购物 1个回答

  • 问: 天猫预售的规则是什么呢?

    答:3.支付定金后,买家未如期支付尾款,或买家申请退款且根据相关规则判定为非卖家责任的,定金均不退还

    购物 1个回答

  • 问: 商品房预售管理办法是什么?

    答:第一条为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本办法。 第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。 第三条本办法适用于城市...

    家居装修 1个回答

  • 问: 商品房预售合同是什么?

    答:商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的,属于买卖合同的一种。

    购房置业 1个回答

  • 问: 预售期房的好处是什么?

    答: 一般来说,预售的期房优点是开盘价位较低,购房居民往往能得到较理想的折扣,付款方式相对比较宽松,还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划,则可能具有增值空间,产生投资保值功能。此外,有些发展商还会推出可按自己构想改变房型格局的方案。   当然,预售的期房也有不利之处。如某些开发商实力不强,往往不能...

    购房置业 1个回答

  • 问: 商品房预售特征是什么?

    答:1)房屋预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限,并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。 (2)房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品房的预售不同于房屋的实质性买卖,真正的房屋交接尚未形成。国家因此加强了对商品房预售市场的规范。我国对商品房预...

    购房置业 1个回答

  • 问: 商品房预售面积是什么意思?

    答:商品房的销售面积实际上就是购房者所购买的套内或单元内的建筑面积与应分摊的公用建筑面积的和。公式为:商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。而商品房预售面积就是指报告期内出售商品房屋的合同总面积,也就是买卖合同中所确定的建筑面积。商品房销售面积由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成而...

    购房置业 1个回答

  • 问: 商品房预售管理程序是什么?

    答:1.房地产开发企业预售商品房前,应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明,未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

    职业培训 1个回答

  • 问: 淘宝上预售是什么意思

    答:预售就是当前没有货 需要提前预定 预定后 货到了即发货 [如果我的回答对您有帮助 请设置"有用" 谢谢]

    互联网 1个回答

  • 问: 妖精的口袋预售是什么意思

    答:就是先出一部分买着,要是买的好,再大批量投入生产

    语言学 1个回答

  • 问: 商品房预售条件是什么?

    答:商品房预售条件如下: 1.已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押。 2.持有建设工程许可证。 3.按提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上,并已经确定施工进度和竣工交付时间。 4.同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。 5...

    法律 1个回答

  • 问: 4预售购买是什么意思啊

    答:嗨!包含预售手机的订单将在您成功支付后3~4周开始发货,7天内发完。如预售订单含有其他商品,将与手机一起3~4周后开始发货

    语言学 1个回答

  • 问: 商品房预售合同是什么呢?

    答:商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。

    法律 1个回答

  • 问: 预售许可证是什么?

    答:最后就是审查预售许可证,审查预售许可证时,一定要留心。国家为了保护购房者利益,规定开发商在前面所说四证都已经办好的情况下,且建筑工程满足一定的施工进度,比如在我们合肥市,在建工程在形象进度上要完成一层施工,并确定施工进度和竣工交付日期,房管部门才会给开发商核发预售许可证。在审查预售许可证时,要注意查...

    法律 1个回答

  • 问: 预售合同转让的程序是什么?

    答:预售人、转让人和新预购人持经登记备案的原预售合同和转让双方新签订的预售转让合同及预售方或银行出具的已付足约定的预购款的证明文书,到标的物所在地房产管理部门办理转让合同登记备案手续,对符合转让条件的,房地产管理部门可予以转让登记。同时办理原预售合同的更名手续,明确预售方向受让人履行原预售合同的标的物。

    法律 1个回答

  • 问: 预售合同转让的条件是什么呢?

    答:预售合同转让的条件 我国《城市房地产管理法》第45条的规定应视为允许预售合同转让,具体办法由国务院规定,说明预售合同转让是有条件的。笔者以为预售合同转让的条件如下: 1依照法律、法规、政策等规定,允许预售转让的可以转让;不允许预售转让的不得转让,例如《深圳经济特区商品住宅外销管理办法》第12条规定:...

    法律 1个回答

  • 问: 商品房预售的条件是什么呢?

    答:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证; 3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; 4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

    法律 1个回答

  • 问: 商品房预售的条件是什么?

    答:商品房预售的条件是:第一,开发商的开发经营资格必须合法。即开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发; 第二,开发建设的手续必须合法。依据《城市商品房预售管理办法》第五条、第六条的规定,开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《...

    法律 1个回答

  • 问: 商品房可预售的条件是什么?

    答:在立法上存在《城市房地产管理法》第三十七条第六款所规定的未依法登记领取权属证书的房地产不得转让与该法第四十五条规定的预购商品房可以转让的矛盾,导致有些房地产管理部门不允许预购商品房转让,拒绝为受让人办理房屋产权证书。公民的守法意识是法治建设的基石。在法的实施 方面,公民的守法意识非常重要。守法意识来...

    法律 1个回答

  • 问: 小米手机下一次预售是什么时候

    答:年30。我也准备买一台了。

    手机购买 1个回答

  • 问: 蘑菇街预售是什么意思

    答:预定的意思吧

    语言学 1个回答

  • 问: 在商品房预售合同中,预售方应具备的条件是什么?

    答:在商品房预售合同中,预售方应具备的条件: 1、预售方必须是经过批准设立,并在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业。 如果不具备房地产开发经营资格的企业与他人订立了商品房预售合同,则该合同为无效合同。但是,如果不具备房地产开发经营资格的企业,在《城市房地产管理法》施行之前,与他人订立了商品房预售合...

    法律 1个回答

  • 问: 商品房预售的一般流程是什么?

    答:第一步,预购人通过中介,媒体等渠道寻找中意楼盘; 第二步,预购人查询该楼盘的基本情况; 第三步,预购人与开发商签订商品房预售合同; 第四步,办理预售合同文本登记备案; 第五步,商品房竣工后,开发商办理初始登记,交付房屋; 第六步,与开发商签订房屋交接书; 第七步,办理交易过户、登记领证手续。

    职业培训 1个回答

  • 问: 淘宝里面预售是什么意思

    答:就是没有现货,等于订做的一样。一般上面有发货日期。根据自己的需要订做的。

    互联网 1个回答

  • 问: 预售定金 是什么意思

    答:你就不是正是卖,是预定,而且要交定金。

    答:检举|2013-10-30 19:45 如何签订“认购书” 。 选好房源,谈妥价格后,便该去签订认购书了,这个时候还得交付一定额度的定金,发展商此时会把有关的资料和相关文件交给你,并讲清项目进展情况。 “认购书”在民法理论上叫做“预约”,即在签订合同之前,当事人约定将来签订合同的约定,所以,“认购书...

    语言学 2个回答

  • 问: 预售期是什么意思

    答:一般的车站在发售车票时都是提前发售的,提前的天数就是预售期。如沈阳铁路局的车票预售期是五天(含当天),即,12月1日可以购买12月5的车票。

    语言学 1个回答

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